ID 410
Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka tento pekný a zaujímavý 2izbový byt, 65 m2 komplet kvalitne prerobený, v žiadanej lokalite Handlová, neďaleko centra v tichej ulici 1.mája.
Výhody:
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a je vhodný na trvalé bývanie, ale aj na ďalšie prenajímanie ako investícia.
Lokalita je vynikajúca, blízko do centra a napriek tomu je tu ticho a bezproblémové parkovanie.
Byt bol kvalitne a kompletne prerobený pred cca. 10 rokmi vrátane novej elektriky všade a stierok. Pekným a šikovným doplnlom sú aj posuvné dvere, ktoré šetria miesto. V kúpeľni je veľká rohová vaňa, dve umývadlá a skriňa na odkladanie drobností.
Byt si stačí vymaľovať podľa Vašich predstáv a môžete bývať.
Výhodou je aj vlastné kúrenie na vlastný kotol s reguláciou tepla s novými radiátormi a nízke náklady.
Tiež je tu udržiavaný komín s pravidelnou revíziou, takže je tu možnosť urobiť krb.
Byt je na najvyššom treťom podlaží, čo mu dáva možnosť v podkroví urobiť ešte jednu izbu s vikierom. (Ako to vyzerá, je možné vidieť na vedľajšej bytovke)
Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, obývačky s balkónom, kuchyne a spálne. Pivnice sú dve, jedna je menšia murovaná a druhá väčšia latková.
Byt má podľa listu vlastníctva výmeru 65m2 vrátane pivnice bez balkóna. Balkón má cca. 1,6m2.
Rozmery sú orientačné, aj pôdorys v galérii bol meraný len približne.
Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí tehlového bytového domu. Výťah tu nie je, ale je tu možnosť urobiť ďalšiu izbu v podkroví.
Parkovanie je von na ulici, lokalita je tichá a miesto na parkovanie sa vždy nájde.
Mesačne náklady: cca. 133 EUR a asi 90 EUR z toho ročne je preplatok. V nákladoch 133 EUR je plyn 64 EUR, Fond opráv a nájomné a voda 44 EUR, RTVS 5 EUR, elektrika 20 EUR,
Lokalita : Handlová sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, v blízkosti Trenčianskej pahorkatiny a Malých Karpát.
Mesto má aj mnoho zelených plôch a parkov, takže je to príjemné miesto na život pre ľudí, ktorí radi trávia čas vonku.
Handlová má všetky potrebné služby a zariadenia, ako sú školy, lekárne, obchody a zdravotné zariadenia.
Mesto má bohatú kultúrnu históriu a ponúka mnoho možností na trávenie voľného času, ako sú divadlá, koncerty, športové akcie a ďalšie.
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
A cena? Vzhľadom na lokalitu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť komplet nový moderný byt v centre mesta s dobrým parkovaním a ideálnou polohou?
Spolu teda je cena za tento výnimočný byt 79.997.-€. V prepočte je to cca. 1.230 eur/m2 za byt, ktorý stačí len nanovo vymaľovať a môžete bývať. Cena je pripravená k jednaniu.
Takže neváhajte:
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Rád vysvetlím osobne a bude uprednostnený záujemca vybraný majiteľom.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie financovania už od 2,95%.... a bezplatne.
Ahojte,
volám sa Igor Ambrózy a podľa hodnotení klientov som 3. najlepší realitný maklér na Slovensku.
Byty a Domy predávam hlavou. Dôveru budujem srdcom.
Ale úprimne?
Pre mňa to nikdy nebolo o rebríčkoch.
Vždy to bolo o dôvere.
O tom momente, keď mi človek podá ruku a povie:
„Igor, zverujem vám svoj byt. Svoj dom. Svoje roky práce. Svoje spomienky.“
A ja veľmi dobre viem, že v tej chvíli nejde len o nehnuteľnosť.
Ide o kus života.
O hodnotu, ktorú nemožno vyčísliť len cenou za meter štvorcový.
Za 18 rokov v realitách som videl stovky situácií.
Rozvody. Dedičstvá. Sťahovanie za novým začiatkom. Rodiny, ktoré kupujú prvý domov.
Pre niekoho je to investícia.
Pre niekoho je to koniec jednej etapy.
Pre iného splnený sen.
A práve preto do svojej práce dávam to, čomu hovorím človečina.
Nie som maklér, ktorý len nafotí byt a čaká.
Každú nehnuteľnosť beriem osobne.
Každý predaj beriem ako záväzok chrániť váš majetok, vaše peniaze aj váš pokoj.
Používam profesionálne fotografie, videoobhliadky, 3D prehliadky, vizualizácie budúcnosti, stav pred a po, vlastné webstránky k nehnuteľnostiam aj e-aukcie a tiež aktívny marketing.
Nie preto, že to znie moderne.
Ale preto, že viem, že detaily rozhodujú o tisícoch eur.
A niekedy práve tie rozhodujú, či odchádzate spokojní… alebo sklamaní.
Keď predávate svoju najväčšiu životnú investíciu,
nechcete polovičné riešenia.
Chcete istotu.
Chcete mať pri sebe niekoho, kto stojí na vašej strane.
Vážim si každého, kto mi dá dôveru.
Pretože dôvera sa nedá vynútiť – dá sa len zaslúžiť.
Preto komunikujem otvorene.
Preto vysvetľujem veci zrozumiteľne.
Preto chránim svojich klientov pred chybami, ktoré by ich mohli stáť peniaze, čas alebo pokojný spánok.
Možno práve preto sa ku mne klienti vracajú.
A odporúčajú ma ďalej.
Pretože keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Rozdiel je v prístupe.
A prístup rozhoduje o výsledku.
Ak rozmýšľate nad predajom alebo kúpou, pokojne sa ozvite.
Môžeme si sadnúť na kávu. Alebo sa spojiť online.
Bez tlaku.
Bez záväzkov.
Len normálne, ľudsky.
Telefón aj WhatsApp: +421 948 22 44 24
Mail: igor@ambrozy.sk
Teším sa na vás,
Igor Ambrózy
