ID 444
Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje tento krásny a atraktívny 3-izbový byt s rozlohou75 m2 vo výhodnej lokalite Sliač - kúpele medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. A všade je blízko.......
Vaša Oáza Pohody: 3-izbový byt v Sliači
Objavte Pokoj v Sliači:
- Predstavte si život v tichej, príjemnej časti Sliača, len krôčik od kúpeľov. Ulica Kúpeľná....
- Byt sa nachádza v pohodovom tehlovom dome, kde každý deň začína a končí v tichu a harmónii.
Domov Plný Charakteru:
- V tomto byte na prvom poschodí nájdete ideálnu kombináciu pohodlia a jednoduchosti.
- Príjemný pocit domova, ktorý obklopuje vás a vašu rodinu.
Útulný Interiér, Ktorý si Vás Získa:
- S celkovou výmerou 75m², tento byt je ako plátno pripravené na vaše dotyky.
- Čiastočná rekonštrukcia vnesie do vášho života zmes modernosti a tepla.
- Vlastné kúrenie plynovými gamatkami vytvára útulnú atmosféru v chladných večeroch.
Svetlo a Teplota Vášho Domova:
- Byt je dokonale orientovaný na východ a západ, čo znamená, že každý nový deň vítate slnkom.
- V každom rohu bytu cítiť teplo a svetlo, čo dodáva energiu a život.
Ekonomické a Praktické Info:
- Predstavte si život bez vysokých nákladov, s mesačnými výdavkami len 100 eur plus plyn a elektrika.
- Byt, kde každý cent je investíciou do vašich snov a budúcnosti.
Pozvánka do Vášho Nového Domova:
- Tento byt nie je len miestom na bývanie, ale srdcom vášho nového začiatku.
- Byt v Sliači je miestom, kde sa stretávajú sny s realitou, pohodlie s dostupnosťou.
- Nečakajte a staňte sa súčasťou tejto malebnej a pokojnej komunity v srdci Sliača!
VÝHODY: nie jedna, ale hneď 12 výhod tohto bytu je tu pre vás:
1. Predstavujeme vám tento úchvatný trojizbový byt v tichej časti Sliača, ulica Kúpeľná.
2. Tento byt je skutočným klenotom, ktorý kombinuje klasický dizajn, pohodlie a praktickosť.
3. S celkovou plochou 75m2, z toho 64m2 obytného priestoru, ponúka dostatok miesta pre všetkých členov rodiny. K bytu patria ešte tri pivnice.
4. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zaručuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa.
5. Byt je čiastočne prerobený, pripravený na to, aby ste sa cítili ako doma hneď ako vstúpite.
6. Absenciu výťahu nahrádza výhodné umiestnenie, byt je na výhodnom prvom poschodí z dvoch. (Pod bytom sú pivnice). Vo vchode sú iba štyri byty.
7. Murované jadro, všade stierky, elektrika v medi, vlastné kúrenie, to všetko zvyšuje atraktivitu tohoto bytu.
8. Veľká pivnica a vlastné kúrenie pridávajú praktickosť a pohodlie. K bytu prislúchajú aj dve pivnice o rozlohe cca. 10m2, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Patrí sem aj tretia pivnica, ktorá nie je zapísaná na LV.
9. S mesačnými nákladmi len 100 eur (plus plyn a elektrika) a za lákavú cenu je tento byt výhodnou alternatívou k drahším bytom vo Zvolene a B. Bystrici.
10. Mesto Sliač ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré parkovanie, bezpečnosť a ticho. Všetko je tu blízko, čo vám umožní vychutnať si pokojný život mimo rušných mestských centier.
Nízke mesačné náklady a výborná lokalita robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a cenovo dostupné bývanie.
Tento útulný a moderný byt je na predaj za výhodnú cenu 153.997 eur. Nezmeškajte túto príležitosť a zažite kvalitný život na Sliači.
11. Cena k jednaniu za takto pekne prerobený byt je skutočne výhodná. Tento byt je nielen útulný a moderný, ale aj cenovo dostupný. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto nádherného bytu.
12. Bytovka je v oplotenom dvore a sú tu trávnaté plochy, kde sa vaše deti môžu hrať v bezpečí. Je tu ticho, kľud a minimálna premávka.
Aby som nezabudol, keď som už spomenul deti: v byte je neobmedzený optický internet. Tým je povedané všetko :-)
Tak ako? Páčia sa vám výhody tohoto bytu? Vybavenie, balkóny, cena, bezpečnosť, parkovanie, lokalita....
Veď najlepšia lokalita je o našich každodenných činnostiach.
Práca? Deti do školy? Nákupy? Prechádzky? Aktívny život? Rôzne športy?
To všetko je tu, čo by kameňom dohodil.
Mesačné náklady len 100.-€ (+ elektrina a plyn), čo viac si priať? Ostane na rodinu, na koníčky, aj na hypotéku. Mimochodom, ku kúpe bytu Vám ponúkam 100% - né financovanie, bezplatne a s garanciou. No nekúpte to....
Aj keď ponuka bytov je väčšia, ako to bolo pred cca. rokom, nájsť byt podľa Vášho vkusu nikdy nie je jednoduché.
Byty na Sliači nie sú tak často na predaj a ak áno, často ich kúpia domáci. Lebo sa tu dobre býva.....
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
A cena? Pri veľkosti tohto bytu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť trojizbák v žiadanej lokalite, kde je blízko aj do prírody aj do mesta?
Cena je pripravená k jednaniu: 153.997.-€
Uvedená cena je pri porovnaní iných cien viac ako priaznivá.
Zohnať aj v dnešných časoch takýto byt je veľmi ťažké, lokalita je fakt vynikajúca.
Takže neváhajte:
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
Teším sa na Vás. Igor Ambrózy. 0948 22 44 24
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.
Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.
Dispozícia a potenciál:
Tento byt je ako škatuľka plná prekvapení - veľký potenciál, ktorý môžete využiť na maximum.
Príjemný a zabezpečený vstup, to je dojem, ktorý Vás môže sprevádzať s každým príchodom domov.
Nebuďte tými, kto premešká túto skvelú príležitosť na nákup tohto bytu. Zabezpečte si ho už dnes a užívajte si ho naplno!
Vaše srdce bude biť silnejšie, keď objavíte túto úžasnú príležitosť pre Vašu rodinu. Nečakajte a urobte krok k Vášmu novému šťastnému domovu alebo k investícii, ktorá Vám zaručí prosperujúci príjem. Prezrite si tento neodolateľný byt a zamilujte sa doň!
TECHNICKÉ INFO:
Byt je na ideálnom 1-om poschodí, takže nevadí, že tu nie je výťah. Na prízemí sú aj spoločné priestory, ktoré sú uzamknuté a môžete si tam bezpečne odložiť napríklad bicykle, kočíky, čokoľvek.....
Byt je slnečný, kuchyňa a detská izba sú orientované na západ, obývačka a spálňa sú východ.
Byt sa nachádza v tichej časti Sliača pod kúpeľmi.
Byt bol kompletne prerobený pred cca. 6-7 rokmi, jadro a samostatné WC sú murované, okná sú plastové. Kuchynská linka je takmer nová. Byt je kompletne vystierkovaný a všade je medená elektroinštalácia. Byt má vlastné nízkonákladové kúrenie plynovými gamatami.
Okolie bytu je veľmi príjemné a tiché. Je tu kľud a hlavne bezpečie.
Takisto susedia sú veľmi milí. Sú tu aj mladé rodiny, aj ľudia v najlepšom veku. V pomere 50:50.
V blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť s obchodmi, reštauráciami, školami a zdravotníckymi zariadeniami. Dopravné spojenie je tiež vynikajúce, vďaka čomu máte rýchly a jednoduchý prístup do Zvolena aj Banskej Bystrice.
Ak hľadáte tiché a príjemné bývanie vo výhodnej lokalite neďaleko Zvolena, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu.
Dispozícia: Byt je typu 3+1, čo znamená, že je obývačka oddelená od kuchyne. Zo vstupnej chodby sa ide do samostatného WC, do kúpeľne, do kuchyne. Z kuchyne sa ide do detskej izby a do obývačky. Cez obývačku sa ide do spálne.
Byt má podľa dokumentácie výmeru nakomplet 75,3m2. Z toho samotný byt má cca. 64,3m2, dve pivnice cca. 11m2. Spolu je to 75m2. Merané orientačne od steny po stenu.... Tretia pivnica nie je zapísaná na LV.
Byt je kúpou voľný po dohode, majitelia plánujú ísť do nového domu. To jej aj dôvod predaja, inak by byt nepredávali, bývanie je tu kvalitné a pohodové.
Mesačne náklady: cca. 100 EUR a k tomu elektrika a plyn. Byt má vlastné kúrenie , takže náklady si viete regulovať sami.
Lokalita : Všade je blízko, či už za prácou alebo za rekreáciou...
Sliač ako kúpeľné mesto ponúka skutočne nekonečné možnosti na realizáciu. Či už kultúrne vyžitie alebo športovo-turistické. Výhodou totiž je aj blízkosť prírody. Všetko toto robí zo Sliača skutočne jedinečným miestom na život.
Preto ho radi vyhľadávajú aj ľudia z iných miest a často sa sem presťahujú. Kvôli dobrému bývaniu.
Nepremeškajte ani Vy túto možnosť.
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
A cena? Pri veľkosti tohto bytu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť trojizbák v žiadanej lokalite, kde je blízko aj do prírody aj do mesta?
Cena je pripravená k jednaniu: 153.997.-€
Uvedená cena je pri porovnaní iných cien viac ako priaznivá.
Zohnať aj v dnešných časoch takýto byt je veľmi ťažké, lokalita je fakt vynikajúca.
Takže neváhajte:
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
Teším sa na Vás. Igor Ambrózy 0948 22 44 24.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.
Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.
----------------------------------------------
Páči sa Vám moja prezentácia nehnuteľnosti?
Ak áno, v prípade, že uvažujete nad predajom tej Vašej nehnuteľnosti, kľudne ma kontaktujte, rád Vám poradím s cenou a stratégiou. Nezáväzne.
A ešte Vám dám aj tieto 3 Darčeky absolútne ZADARMO:
(aj v prípade, že sa na spolupráci nakoniec nedohodneme)
TIP AKO UŠETRIŤ 48.-€ Z POPLATKU 66.-€ DO KATASTRA (využijete při Vašom samopredaji)
CHECKLIST: TEST BONITY NEHNUTEĽNOSTI (ako sa na Vašu nehnuteľnosť pozerá kupujúci)
DETAILNÝ NÁVOD: AKO SVOJPOMOCNE PREDAŤ VAŠU PRVÚ NEHNUTEĽNOSŤ (10 strán nabitých informáciami)
----------------------------------------------
Návod na pozeranie 3D Scan: (návod je univerzálny a je použitý z iného bytu):
Otvorte si prezentáciu v počítači a myšou sa môžete pohybovať po jednotlivých miestnostiach.
V ľavom hornom rohu sa objaví šípka, ktorou sa môžete vrátiť o krok späť.
Ahojte,
volám sa Igor Ambrózy a podľa hodnotení klientov som 3. najlepší realitný maklér na Slovensku.
Byty a Domy predávam hlavou. Dôveru budujem srdcom.
Ale úprimne?
Pre mňa to nikdy nebolo o rebríčkoch.
Vždy to bolo o dôvere.
O tom momente, keď mi človek podá ruku a povie:
„Igor, zverujem vám svoj byt. Svoj dom. Svoje roky práce. Svoje spomienky.“
A ja veľmi dobre viem, že v tej chvíli nejde len o nehnuteľnosť.
Ide o kus života.
O hodnotu, ktorú nemožno vyčísliť len cenou za meter štvorcový.
Za 18 rokov v realitách som videl stovky situácií.
Rozvody. Dedičstvá. Sťahovanie za novým začiatkom. Rodiny, ktoré kupujú prvý domov.
Pre niekoho je to investícia.
Pre niekoho je to koniec jednej etapy.
Pre iného splnený sen.
A práve preto do svojej práce dávam to, čomu hovorím človečina.
Nie som maklér, ktorý len nafotí byt a čaká.
Každú nehnuteľnosť beriem osobne.
Každý predaj beriem ako záväzok chrániť váš majetok, vaše peniaze aj váš pokoj.
Používam profesionálne fotografie, videoobhliadky, 3D prehliadky, vizualizácie budúcnosti, stav pred a po, vlastné webstránky k nehnuteľnostiam aj e-aukcie a tiež aktívny marketing.
Nie preto, že to znie moderne.
Ale preto, že viem, že detaily rozhodujú o tisícoch eur.
A niekedy práve tie rozhodujú, či odchádzate spokojní… alebo sklamaní.
Keď predávate svoju najväčšiu životnú investíciu,
nechcete polovičné riešenia.
Chcete istotu.
Chcete mať pri sebe niekoho, kto stojí na vašej strane.
Vážim si každého, kto mi dá dôveru.
Pretože dôvera sa nedá vynútiť – dá sa len zaslúžiť.
Preto komunikujem otvorene.
Preto vysvetľujem veci zrozumiteľne.
Preto chránim svojich klientov pred chybami, ktoré by ich mohli stáť peniaze, čas alebo pokojný spánok.
Možno práve preto sa ku mne klienti vracajú.
A odporúčajú ma ďalej.
Pretože keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Rozdiel je v prístupe.
A prístup rozhoduje o výsledku.
Ak rozmýšľate nad predajom alebo kúpou, pokojne sa ozvite.
Môžeme si sadnúť na kávu. Alebo sa spojiť online.
Bez tlaku.
Bez záväzkov.
Len normálne, ľudsky.
Telefón aj WhatsApp: +421 948 22 44 24
Mail: igor@ambrozy.sk
Teším sa na vás,
Igor Ambrózy
