REZERVOVANÉ.
ID 440
Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje tento krásny a atraktívny 3-izbový tehlový byt s rozlohou 83 m2 vo výhodnej lokalite na ulici 1.mája v Slovenskej Ľupči. A všade je blízko.......
✨ Exkluzívna Ponuka: Priestranný Trojizbový Byt v Srdci Slovenskej Ľupče! ✨
Objavte tento skvostný trojizbový byt, ktorý sa hrdí svojou polohou v pokojnej časti Slovenskej Ľupče, len krok od pulzujúceho centra obce. Ponúkame Vám nie len bývanie, ale priestor, kde sa snúbi pohodlie s harmóniou tichého okolia.
✨ Domov Plný Pohody a Tepla! ✨
Vstúpte do bytu s úctyhodnou výmerou 83,5m², kde každý z 73,4m² obytného priestoru je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Tehlové steny dodávajú bytu charakter a zároveň sľubujú dlhodobú stabilitu a nízku údržbu.
✨ Interiér, Ktorý Vás Očarí! ✨
Byt sa pýši murovaným jadrom, ktoré je zárukou kvality a pevnosti. Vlastné kúrenie plynovým kotlom zaručuje tepelný komfort počas chladných dní a nová kuchynská linka je pripravená na to, aby ste v nej mohli pripravovať gastronomické zážitky.
✨ Parkovanie Bez Starostí! ✨
Zabudnite na starosti s hľadaním parkovacieho miesta. K bytu patrí garáž a jedno parkovacie miesto, ktoré môžete bezplatne užívať. A čo viac, garáž môže byť v budúcnosti prepísaná priamo na Vás!
✨ Priestrannosť a Úložný Priestor! ✨
Okrem útulného interiéru bytu Vám dve pivnice poskytnú viac než dostatok miesta na uskladnenie všetkého, čo potrebujete. Už žiadne kompromisy medzi životným priestorom a úložnými možnosťami!
✨ Nízke Mesačné Náklady! ✨
Tento byt je nielen krásny a pohodlný, ale aj ekonomicky výhodný. S nízkymi mesačnými nákladmi sa stane Vašim domovom bez zbytočných finančných starostí.
✨ Život v Harmónii s Prírodou! ✨
Aj keď tento byt nemá balkón, jeho poloha na treťom poschodí Vám ponúka nádherný výhľad a dostatok denného svetla. A keďže sa nachádza v poslednom poschodí, môžete sa tešiť na pokoj bez rušenia od susedov zhora.
✨ Vaša Budúcnosť začína tu! ✨
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vlastniť byt, ktorý je viac než len miestom na bývanie – je to miesto, kde sa budú písať nové kapitoly Vášho života. Kontaktujte nás ešte dnes a začnite novú kapitolu v domove, ktorý splní všetky Vaše sny.
Tak ako? Páčia sa vám výhody tohoto bytu? Vybavenie, cena, bezpečnosť, parkovanie, lokalita....
Veď najlepšia lokalita je o našich každodenných činnostiach.
Práca? Deti do školy? Nákupy? Prechádzky? Aktívny život? Rôzne športy?
To všetko je tu, čo by kameňom dohodil.
Mesačné náklady len 120.-€, (z toho elektrika cca. 20€, plyn cca. 53€ a fond opráv cca. 46€) čo viac si priať?
Ostane na rodinu, na koníčky, aj na hypotéku. Mimochodom, ku kúpe bytu Vám ponúkam 100% - né financovanie, bezplatne a s garanciou. No nekúpte to....
Aj keď ponuka bytov je väčšia, ako to bolo pred cca. rokom, nájsť byt podľa Vášho vkusu nikdy nie je jednoduché.
Byty na Slnečnej ulici nie sú tak často na predaj a ak áno, predajú sa rýchlejšie. Lebo sa tu dobre býva.....
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
✨ Kontaktujte nás a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity! ✨
A cena? Pri veľkosti tohto bytu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť dvaapolizbák v žiadanej lokalite, kde je blízko aj do prírody aj do mesta?
Cena je pripravená k jednaniu: 132.997.-€
Uvedená cena je pri porovnaní iných cien viac ako priaznivá.
Zohnať aj v dnešných časoch takýto byt je veľmi ťažké, lokalita je fakt vynikajúca.
Takže neváhajte:
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
Teším sa na Vás. Igor Ambrózy. 0948 22 44 24
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.
Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.
Dispozícia a potenciál:
Tento byt je ako škatuľka plná prekvapení - veľký potenciál, ktorý môžete využiť na maximum.
Dispozícia bytu ponúka dve izby, obývačku, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu a komoru. V obývačke a izbe sú veľké francúzske okná.
Bytový dom je tehlový a strecha je v dobrej kondícii..
Príjemný vstup, bezpečnostné dvere, nádherný výhľad na záhradky a na hory, to je dojem, ktorý Vás môže sprevádzať s každým príchodom domov.
Nebuďte tými, kto premešká túto skvelú príležitosť na nákup tohto bytu. Zabezpečte si ho už dnes a užívajte si ho naplno!
Vaše srdce bude biť silnejšie, keď objavíte túto úžasnú príležitosť pre Vašu rodinu. Nečakajte a urobte krok k Vášmu novému šťastnému domovu alebo k investícii, ktorá Vám zaručí prosperujúci príjem. Prezrite si tento neodolateľný byt a zamilujte sa doň!
TECHNICKÉ INFO:
Byt je na 3-ťom poschodí bez výťahu. Z troch popschodí. Pocitovo je to skôr druhé zvýšené poschodie, lebo spodný byt je na zvýšenoum prízemí, potom je nad ním byt a potom je už tento byt na najvyššom poschodí.
Byt je slnečný, kuchyňa, izba a WC s kúpelňou sú orientované na západ, spálňa a obývačka sú na východ.
Byt sa nachádza na ulici 1.mája a predáva sa čiastočne zariadený (tak ako je na foto). Kuchynké horné skrinky aj digestor tam sú, len ich treba namontovať. :-)
V byte už je murované jadro a zachovalá kuchynská linka s plynovým sporákom. Elektrika je medená, robená v jadre, kuchyni a je privedená do izieb. V izbách je pôvodná hliníková. Byt je v chodbe vystierkovaný.
Okolie bytu je veľmi príjemné a tiché. Je tu kľud a hlavne bezpečie. Parkovanie úplne bezproblémové. K bytu patrí aj bezplatné užívanie garáže a jedno parkovacie miesto. Je možné to aj previesť na nového majiteľa. Vysvtelím osobne...
V blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť s obchodmi, reštauráciami, školami a zdravotníckymi zariadeniami. Dopravné spojenie je tiež vynikajúce, vďaka čomu máte rýchly a jednoduchý prístup do centra mesta aj do prírody.
Ak hľadáte tiché a príjemné bývanie vo výhodnej lokalite v Slovenskej Ľupči neďaleko Banskej Bystrice, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu.
Veď bývanie je tu bližšie k prírode a vo väčšom kľude ako napríklad v Sásovej a dostupnosť je výborná aj do BB napríklad.
Dispozícia: Byt je typu 3+1, čo znamená, že je obývačka oddelená od kuchyne. Zo vstupnej chodby sa ide do WC s kúpeľňou s oknom, do komory s oknom, do obývačky, do spálne a do kuchyne. Cez kuchyňu sa ide do ďalšej izby.
Byt má podľa dokumentácie výmeru nakomplet 83,5m2. Z toho samotný byt má cca. 73,44m2. Pivnice sú dve a spolu majú cca. 10m2. Merané orientačne od steny po stenu.... (bez záruky)
Mesačne náklady: cca. 120EUR vrátane elektriky a plynu.
Lokalita : Všade je blízko, či už za prácou alebo za rekreáciou...
Slovenská Ľupča ponúka skutočne nekonečné možnosti na realizáciu. Či už kultúrne vyžitie alebo športovo-turistické. Výhodou totiž je aj blízkosť prírody.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.
Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.
----------------------------------------------
Páči sa Vám moja prezentácia nehnuteľnosti?
Ak áno, v prípade, že uvažujete nad predajom tej Vašej nehnuteľnosti, kľudne ma kontaktujte, rád Vám poradím s cenou a stratégiou. Nezáväzne.
A ešte Vám dám aj tieto 3 Darčeky absolútne ZADARMO:
(aj v prípade, že sa na spolupráci nakoniec nedohodneme)
TIP AKO UŠETRIŤ 48.-€ Z POPLATKU 66.-€ DO KATASTRA (využijete při Vašom samopredaji)
CHECKLIST: TEST BONITY NEHNUTEĽNOSTI (ako sa na Vašu nehnuteľnosť pozerá kupujúci)
DETAILNÝ NÁVOD: AKO SVOJPOMOCNE PREDAŤ VAŠU PRVÚ NEHNUTEĽNOSŤ (10 strán nabitých informáciami)
----------------------------------------------
Návod na pozeranie 3D Scan: (návod je univerzálny a je použitý z iného bytu):
Otvorte si prezentáciu v počítači a myšou sa môžete pohybovať po jednotlivých miestnostiach.
V ľavom hornom rohu sa objaví šípka, ktorou sa môžete vrátiť o krok späť.
Všetky informácie na jednom mieste. Sem kliknite ak máte záujem o:
Ahojte!
Volám sa Igor Ambrózy a som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.
Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.
Ako to robím?
No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.
Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.
A to nie je všetko!
Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!
Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.
Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....
Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.
Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)
S úsmevom,
Igor Ambrózy
Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk
