Igor Ambrózy – Expert na reality, Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj zaujímavý byt 1+1 s priestranným balkónom vhodný na bývanie, aj ďalšie prenajímanie.
VÝHODY: Perfektná poloha bytu, tiché prostredie, rozloha, pekný výhľad, veľký balkón . Nízke náklady len cca 80 EUR + elektrika a plyn cca. 19€. Byt je slnečný, orientovaný na juh a veľmi pekne prerobený. Parkovanie bezproblémové, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.
Byt je možné jednoduchou úpravou aj zmeniť na menší dvojizbák. Napr. v Bratislave sú takéto menšie byty najžiadanejšie. Prečo by nemohli byť aj v BB?
ROZLOHA : Výmera podľa Listu vlastníctva vrátane pivnice 39,59 m2 + cca 5 m2 má balkón. Spolu teda približne 45m2. Pivnica je malá latková. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom je prerobený, zateplený, má novú strechu. Aj balkón je nový, dobudovaný v r. 2019 s mrazuvzdornou dlažbou. Upratovanie zabezpečuje firma.
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne, priestrannej izby s balkónom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi. Podlaha v izbe a kuchyni je plávajúca, v kúpeľní je dlažba. Jadro je murované, nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni. Elektroinštalácia v izbe a chodbe sa práve vynovuje. Vchodové dvere sú bezpečnostné ADLO, steny sú vystierkované.
V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka. V cene bytu je aj 3 ročná práčka, 3 ročná umývačka riadu a skriňa v izbe. Stropy sú všade obložené polystyrénovým dekorom, okrem dizajnovej funkcie je to aj protihluková bariéra. V byte je optický internet.
Byt je voľný k 30.3.2021. Zarezervovať a predať sa dá aj skôr, všetko je na dohode.
LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť . Tiché prostredie, pekný výhľad. V blízkosti zeleň , park, ihrisko pre deti, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, autobusová zástavka. Dobrá dostupnosť do centra mesta.
Cena nehnuteľnosti : predané
Ak Vás táto ponuka zaujala a nechcete, aby Vás niekto predbehol, kontaktujte ma pomocou formuláru pod mojou fotkou a dohodneme si obhliadku.
alebo volajte, píšte:
Telefón : 0948 22 44 24
mail: igor@ambrozy.sk
Teším sa na Vás
Igor Ambrózy
Ahojte!
Volám sa Igor Ambrózy a som 3-tí najlepší maklér na Slovensku na základe hodnotenia klientov. (predávajúcich aj kupujúcich)
Som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.
Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.
Ako to robím?
No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.
Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.
A to nie je všetko!
Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!
Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.
Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....
Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.
Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)
S úsmevom,
Igor Ambrózy
Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk
