Igor Ambrózy – Expert na reality, Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj zaujímavý byt 1+1 s priestranným balkónom vhodný na bývanie, aj ďalšie prenajímanie.
VÝHODY: Perfektná poloha bytu, tiché prostredie, rozloha, pekný výhľad, veľký balkón . Nízke náklady len cca 80 EUR + elektrika a plyn cca. 19€. Byt je slnečný, orientovaný na juh a veľmi pekne prerobený. Parkovanie bezproblémové, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.
Byt je možné jednoduchou úpravou aj zmeniť na menší dvojizbák. Napr. v Bratislave sú takéto menšie byty najžiadanejšie. Prečo by nemohli byť aj v BB?
ROZLOHA : Výmera podľa Listu vlastníctva vrátane pivnice 39,59 m2 + cca 5 m2 má balkón. Spolu teda približne 45m2. Pivnica je malá latková. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom je prerobený, zateplený, má novú strechu. Aj balkón je nový, dobudovaný v r. 2019 s mrazuvzdornou dlažbou. Upratovanie zabezpečuje firma.
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne, priestrannej izby s balkónom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi. Podlaha v izbe a kuchyni je plávajúca, v kúpeľní je dlažba. Jadro je murované, nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni. Elektroinštalácia v izbe a chodbe sa práve vynovuje. Vchodové dvere sú bezpečnostné ADLO, steny sú vystierkované.
V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka. V cene bytu je aj 3 ročná práčka, 3 ročná umývačka riadu a skriňa v izbe. Stropy sú všade obložené polystyrénovým dekorom, okrem dizajnovej funkcie je to aj protihluková bariéra. V byte je optický internet.
Byt je voľný k 30.3.2021. Zarezervovať a predať sa dá aj skôr, všetko je na dohode.
LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť . Tiché prostredie, pekný výhľad. V blízkosti zeleň , park, ihrisko pre deti, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, autobusová zástavka. Dobrá dostupnosť do centra mesta.
Cena nehnuteľnosti : predané
Ak Vás táto ponuka zaujala a nechcete, aby Vás niekto predbehol, kontaktujte ma pomocou formuláru pod mojou fotkou a dohodneme si obhliadku.
alebo volajte, píšte:
Telefón : 0948 22 44 24
mail: igor@ambrozy.sk
Teším sa na Vás
Igor Ambrózy
Ahojte,
volám sa Igor Ambrózy a podľa hodnotení klientov som 3. najlepší realitný maklér na Slovensku.
Byty a Domy predávam hlavou. Dôveru budujem srdcom.
Ale úprimne?
Pre mňa to nikdy nebolo o rebríčkoch.
Vždy to bolo o dôvere.
O tom momente, keď mi človek podá ruku a povie:
„Igor, zverujem vám svoj byt. Svoj dom. Svoje roky práce. Svoje spomienky.“
A ja veľmi dobre viem, že v tej chvíli nejde len o nehnuteľnosť.
Ide o kus života.
O hodnotu, ktorú nemožno vyčísliť len cenou za meter štvorcový.
Za 18 rokov v realitách som videl stovky situácií.
Rozvody. Dedičstvá. Sťahovanie za novým začiatkom. Rodiny, ktoré kupujú prvý domov.
Pre niekoho je to investícia.
Pre niekoho je to koniec jednej etapy.
Pre iného splnený sen.
A práve preto do svojej práce dávam to, čomu hovorím človečina.
Nie som maklér, ktorý len nafotí byt a čaká.
Každú nehnuteľnosť beriem osobne.
Každý predaj beriem ako záväzok chrániť váš majetok, vaše peniaze aj váš pokoj.
Používam profesionálne fotografie, videoobhliadky, 3D prehliadky, vizualizácie budúcnosti, stav pred a po, vlastné webstránky k nehnuteľnostiam aj e-aukcie a tiež aktívny marketing.
Nie preto, že to znie moderne.
Ale preto, že viem, že detaily rozhodujú o tisícoch eur.
A niekedy práve tie rozhodujú, či odchádzate spokojní… alebo sklamaní.
Keď predávate svoju najväčšiu životnú investíciu,
nechcete polovičné riešenia.
Chcete istotu.
Chcete mať pri sebe niekoho, kto stojí na vašej strane.
Vážim si každého, kto mi dá dôveru.
Pretože dôvera sa nedá vynútiť – dá sa len zaslúžiť.
Preto komunikujem otvorene.
Preto vysvetľujem veci zrozumiteľne.
Preto chránim svojich klientov pred chybami, ktoré by ich mohli stáť peniaze, čas alebo pokojný spánok.
Možno práve preto sa ku mne klienti vracajú.
A odporúčajú ma ďalej.
Pretože keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Rozdiel je v prístupe.
A prístup rozhoduje o výsledku.
Ak rozmýšľate nad predajom alebo kúpou, pokojne sa ozvite.
Môžeme si sadnúť na kávu. Alebo sa spojiť online.
Bez tlaku.
Bez záväzkov.
Len normálne, ľudsky.
Telefón aj WhatsApp: +421 948 22 44 24
Mail: igor@ambrozy.sk
Teším sa na vás,
Igor Ambrózy
