Popis nehnuteľnosti

 Pripravujeme. (viac info, foto, videá sem budú postupne pribúdať...)

2 IZBY. 50 M². LOGGIA CCA 8 M². SLIAČ – RYBÁRSKA.

Byt, ktorý si môžete prerobiť podľa seba

ID 548

Igor Ambrózy – realitný expert Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt s nepriechodnými izbami a veľkou loggiou vo vyhľadávanej lokalite Sliač – centrum, Rybárska ulica.

Nie každý byt musí byť po novej rekonštrukcii, aby dával zmysel.

Tento byt môže byť zaujímavý práve pre človeka, ktorý nechce platiť za cudzie rozhodnutia, vkus niekoho iného a rekonštrukciu, ktorú by aj tak časom menil.

Tu máte priestor, ktorý si viete upraviť podľa seba.
A to je pri kúpe často väčšia výhoda, než sa na prvý pohľad zdá.

Priestor, ktorý má potenciál

Byt má 50 m² a veľmi praktickú dispozíciu:

• 2 nepriechodné izby
• samostatné WC
• umakartové jadro
• loggiu s výmerou cca 8 m²
• plastové okná

Nachádza sa na ideálnom 2/4 poschodí s výťahom.
Nie príliš vysoko. Nie príliš nízko. Presne tak akurát.

Byt je v pôvodnom stave, čo znamená jediné:
nový majiteľ si ho môže prerobiť podľa vlastných predstáv a rozpočtu.

Ak teda nehľadáte byt, kde už niekto iný vybral obklady, kuchyňu a dispozíciu za vás, ale priestor, ktorý si chcete spraviť po svojom, táto ponuka stojí za pozornosť.

Loggia, ktorá robí rozdiel

Cca 8 m² zasklenej loggie orientovanej na východ.

To nie je len doplnok.

To je pri tomto byte veľký benefit.

Ranná káva v prirodzenom svetle.

Priestor na sedenie, odkladanie, sušenie alebo menší oddychový kút.

V lete príjemnejšia východná orientácia bez ostrého poobedného slnka.

Takáto loggia vie reálne rozšíriť bývanie o ďalší použiteľný priestor.

Lokalita, ktorá dáva zmysel

Sliač – Rybárska ulica.

Pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou.
Udržiavaný a čistý vchod.
Dobré parkovanie pre rezidentov.
Kompletná občianska vybavenosť v dosahu.

Orientácia bytu ostáva rovnaká ako pri predchádzajúcom byte na tej istej ulici, čo znamená príjemné ranné svetlo a dobrý svetelný komfort počas dňa.

Mesačné náklady sú približne 120 € + energie.
Rozumné. Predvídateľné. Udržateľné.

Pre koho je tento byt?

Pre človeka alebo pár, ktorí chcú bývať v dobrej lokalite a neprekáža im rekonštrukcia podľa vlastných predstáv.

Pre niekoho, kto vie, že:

• dobrá lokalita sa kupuje ťažšie než nové obklady,
• veľká loggia sa nedorába ľahko,
• a byt v pôvodnom stave môže byť výhoda, ak je cena nastavená správne.

Môže to byť dobrá voľba aj pre investora, ktorý hľadá byt s potenciálom úpravy a následného prenájmu.

Úprimne

Toto nie je byt pre niekoho, kto chce prísť s kuframi a bývať bez zásahu.

Je to byt pre niekoho, kto chce:

• dobrý základ
• dobrú lokalitu
• veľkú loggiu
• plastové okná
• a možnosť prerobiť si bývanie podľa seba

A práve preto môže mať táto ponuka pre správneho kupujúceho veľkú hodnotu.

Cena

124.998 € je Pripravená k jednaniu.

Ak hľadáte 2-izbový byt v Sliači, ktorý má dobrú polohu, veľkú loggiu a potenciál do budúcna, dohodnite si obhliadku.

Možno práve toto bude ten byt, ktorý vám po úprave dá viac, než dnes čakáte.

Zavolajte alebo napíšte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Kontakt:

Tel. alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24
e-mail: igor@ambrozy.sk
web: www.ambrozy.sk

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.