ID 263
Igor Ambrózy - expert na reality, Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj dvojizbový byt s dvomi loggiami v žiadanej lokalite Uhlisko.
VÝHODY: Hľadáte bývanie v kľudnej a tichej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta? Jednoducho, aby ste mali blízko aj do centra aj do prírody? Práve taký byt Vám teraz ponúkame. Prakticky hneď za bytom je krásna príroda vhodná na prechádzky, výlety bicyklom a podobne.
Dve loggie zaručia dosť miesta na posedenie pri kávičke s výhľadom na les alebo aj na odloženie vecí, či bicyklov napríklad.
Veľké parkovisko chránené kamerami zabezpečí, že Váš štvorkolesový miláčik tu bude v bezpečí.
Uhlisko je žiadaná lokalita a výhodou je aj pešia dostupnosť do mesta a blízko do prírody.
Lokalita na nezaplatenie, na všetko ostatné je tu kreditka :).
ROZLOHA : Byt typu "U" s príslušenstvom má výmeru podľa približného zamerania spolu 71 m2. Z toho má byt podľa Listu vlastníctva cca. 63,3 m2 vrátane pivnice cca. 1,2 m2, k tomu loggie 2 x 3,7m2 = 7,4 m2 Spolu teda približne 71 m2. (merané približne, hrúbka múrov nie je zahrnutá v meraní).
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom , WC je oddelené, ďalej je tu kuchyňa s loggiou , obývacia izba s loggiou , spálňa a komora je v chodbe.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Jadro je murované (stúpačky sú pôvodné), okná sú plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné Adlo, vstavaná skriňa je zahrnutá v cene bytu.
Bytovka bola zrekonštruovaná: nové vchodové dvere, zateplenie, nové výťahy s kamerami, na schodišti nové okná.
Byt má krásny výhľad na juh smerom na les a nachádza sa na 10tom poschodí. Nad ním sú ešte ďalšie poschodia, takze nie je to podstrešný byt.
LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, s dobrým parkovaním, s množstvom zelene, v blízkosti obchod, MHD , škôlka, dobrá dostupnosť do centra mesta.
Parkovisko je navyše ešte chránené kamerami.
MESAČNÉ NÁKLADY : 150 Eur + elektrika + plyn, spolu cca. 180.-€
Ak Vás zaujíma ponuková cena za tento byt , nájdete ju na odkaze TU>>.
V byte sú momentálne nájomníci a predbežne by mal byť už v auguste voľný. Je to na dohode.
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam bezplatné vybavenie financovania s úrokom od 0,5%.
P.S.: ospravedlňte zníženú kvalitu videa, natáčané bolo pred dvomi rokmi....
Ahojte,
volám sa Igor Ambrózy a podľa hodnotení klientov som 3. najlepší realitný maklér na Slovensku.
Byty a Domy predávam hlavou. Dôveru budujem srdcom.
Ale úprimne?
Pre mňa to nikdy nebolo o rebríčkoch.
Vždy to bolo o dôvere.
O tom momente, keď mi človek podá ruku a povie:
„Igor, zverujem vám svoj byt. Svoj dom. Svoje roky práce. Svoje spomienky.“
A ja veľmi dobre viem, že v tej chvíli nejde len o nehnuteľnosť.
Ide o kus života.
O hodnotu, ktorú nemožno vyčísliť len cenou za meter štvorcový.
Za 18 rokov v realitách som videl stovky situácií.
Rozvody. Dedičstvá. Sťahovanie za novým začiatkom. Rodiny, ktoré kupujú prvý domov.
Pre niekoho je to investícia.
Pre niekoho je to koniec jednej etapy.
Pre iného splnený sen.
A práve preto do svojej práce dávam to, čomu hovorím človečina.
Nie som maklér, ktorý len nafotí byt a čaká.
Každú nehnuteľnosť beriem osobne.
Každý predaj beriem ako záväzok chrániť váš majetok, vaše peniaze aj váš pokoj.
Používam profesionálne fotografie, videoobhliadky, 3D prehliadky, vizualizácie budúcnosti, stav pred a po, vlastné webstránky k nehnuteľnostiam aj e-aukcie a tiež aktívny marketing.
Nie preto, že to znie moderne.
Ale preto, že viem, že detaily rozhodujú o tisícoch eur.
A niekedy práve tie rozhodujú, či odchádzate spokojní… alebo sklamaní.
Keď predávate svoju najväčšiu životnú investíciu,
nechcete polovičné riešenia.
Chcete istotu.
Chcete mať pri sebe niekoho, kto stojí na vašej strane.
Vážim si každého, kto mi dá dôveru.
Pretože dôvera sa nedá vynútiť – dá sa len zaslúžiť.
Preto komunikujem otvorene.
Preto vysvetľujem veci zrozumiteľne.
Preto chránim svojich klientov pred chybami, ktoré by ich mohli stáť peniaze, čas alebo pokojný spánok.
Možno práve preto sa ku mne klienti vracajú.
A odporúčajú ma ďalej.
Pretože keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Rozdiel je v prístupe.
A prístup rozhoduje o výsledku.
Ak rozmýšľate nad predajom alebo kúpou, pokojne sa ozvite.
Môžeme si sadnúť na kávu. Alebo sa spojiť online.
Bez tlaku.
Bez záväzkov.
Len normálne, ľudsky.
Telefón aj WhatsApp: +421 948 22 44 24
Mail: igor@ambrozy.sk
Teším sa na vás,
Igor Ambrózy
