ID 263
Igor Ambrózy - expert na reality, Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj dvojizbový byt s dvomi loggiami v žiadanej lokalite Uhlisko.
VÝHODY: Hľadáte bývanie v kľudnej a tichej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta? Jednoducho, aby ste mali blízko aj do centra aj do prírody? Práve taký byt Vám teraz ponúkame. Prakticky hneď za bytom je krásna príroda vhodná na prechádzky, výlety bicyklom a podobne.
Dve loggie zaručia dosť miesta na posedenie pri kávičke s výhľadom na les alebo aj na odloženie vecí, či bicyklov napríklad.
Veľké parkovisko chránené kamerami zabezpečí, že Váš štvorkolesový miláčik tu bude v bezpečí.
Uhlisko je žiadaná lokalita a výhodou je aj pešia dostupnosť do mesta a blízko do prírody.
Lokalita na nezaplatenie, na všetko ostatné je tu kreditka :).
ROZLOHA : Byt typu "U" s príslušenstvom má výmeru podľa približného zamerania spolu 71 m2. Z toho má byt podľa Listu vlastníctva cca. 63,3 m2 vrátane pivnice cca. 1,2 m2, k tomu loggie 2 x 3,7m2 = 7,4 m2 Spolu teda približne 71 m2. (merané približne, hrúbka múrov nie je zahrnutá v meraní).
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom , WC je oddelené, ďalej je tu kuchyňa s loggiou , obývacia izba s loggiou , spálňa a komora je v chodbe.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Jadro je murované (stúpačky sú pôvodné), okná sú plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné Adlo, vstavaná skriňa je zahrnutá v cene bytu.
Bytovka bola zrekonštruovaná: nové vchodové dvere, zateplenie, nové výťahy s kamerami, na schodišti nové okná.
Byt má krásny výhľad na juh smerom na les a nachádza sa na 10tom poschodí. Nad ním sú ešte ďalšie poschodia, takze nie je to podstrešný byt.
LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, s dobrým parkovaním, s množstvom zelene, v blízkosti obchod, MHD , škôlka, dobrá dostupnosť do centra mesta.
Parkovisko je navyše ešte chránené kamerami.
MESAČNÉ NÁKLADY : 150 Eur + elektrika + plyn, spolu cca. 180.-€
Ak Vás zaujíma ponuková cena za tento byt , nájdete ju na odkaze TU>>.
V byte sú momentálne nájomníci a predbežne by mal byť už v auguste voľný. Je to na dohode.
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam bezplatné vybavenie financovania s úrokom od 0,5%.
P.S.: ospravedlňte zníženú kvalitu videa, natáčané bolo pred dvomi rokmi....
Ahojte!
Volám sa Igor Ambrózy a som 3-tí najlepší maklér na Slovensku na základe hodnotenia klientov. (predávajúcich aj kupujúcich)
Som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.
Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.
Ako to robím?
No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.
Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.
A to nie je všetko!
Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!
Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.
Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....
Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.
Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)
S úsmevom,
Igor Ambrózy
Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk
