Popis nehnuteľnosti

Výnimočná ponuka domu s naozaj vééééľkým pozemkom:

ID 430

Igor Ambrózy – Expert na reality  Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v meste Detva, časť Skliarovo. K tomu pozemok 10850m2.

**Objavte Svoj Domov Snov v Skliarove!**

Predstavte si, že vstupujete do sveta, kde každý deň začína s výhľadom na rozľahlý pozemok plný zelene a možností. Dom, kde sa každá izba stáva miestom spomienok, a kde každý kútik dýcha históriou a budúcnosťou.

**Toto je váš nový domov v Skliarove!**

✨ **Nechajte sa uniesť kúzelnou atmosférou** tohto rodinného domu, ktorý ponúka nielen útulný priestor na bývanie, ale aj nekonečné možnosti pre vaše hobby a sny. Pestujte svoje vlastné ovocie, chovajte zvieratá alebo si jednoducho užívajte pokoj prírody na pozemku veľkorysých 7400m2.

**Vybudujte si svoj vlastný svet!** Dom je pripravený na bývanie, ale zároveň vám ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vašich predstáv. Chcete viac izieb? Podkrovie čaká na vašu kreativitu! Chcete vínnu pivnicu alebo garáž? Už sú tu!

**Investujte do budúcnosti za neodolateľnú cenu 134.997€!** Táto nehnuteľnosť nie je len domovom, je investíciou do vášho života, rodiny a snov. A cena? Pripravená na jednanie!

**Nenechajte túto príležitosť ujsť!** Zavolajte alebo napíšte e-mail ešte dnes a začnite písať novú kapitolu svojho života v Skliarove. Tento dom čaká práve na vás!

**Skliarovo je viac ako domov, je to váš životný príbeh. Napíšte ho s nami!**

VÝHODY: Dom v kľudnej časti, kde nie takmer žiadna premávka + pekný výhľad a vééééééľký pozemok.

Obrovskou výhodou pre toho správneho záujemcu určite bude pozemok. Nachádza sa vedľa domu, aj za domom.

Tento pozemok má spolu výmeru až 10850m2. Je možné chovať kone, ovce, včely, či pestovať čokoľvek.

A mesačné náklady sú naozaj nízke, len cca. 90 eur. (20€ elektrika a 70€ plyn). Voda je z vlastného vodovodu.

Na dvore je garáž, dreváreň aj humno. Za domom je vo svahu vínna pivnica.

Dom je v dobrej kondícii, ale určite si ho budete chcieť prerobiť podľa seba. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, ešte donedávna sa v dome bývalo.

Dom má prízemie cca 29m2 a poschodie cca 72m2, spolu 99m2 a je v miernom svahu. Možnosť dobudovať izby v podkroví. Pred domom je predzáhradka.

DISPOZÍCIA: Na prízemí sú dve izby, vstupná chodba, schody na poschodie, kúpeľňa s WC a dve pece (na drevo a plynová). Stropy sú nižšie, cca, 2,2m.

Na poschodí sú tri izby, komora, kúpeľňa s vaňou, výstup na povalu. Je tu viacero možných riešení: napríklad v jednej izbe urobiť kuchyňu alebo nechať tri izby a kuchyňu urobiť v obývačke, je na to dosť veľká. Tiež je možnosť zmenšiť komoru a zväčšiť kúpeľňu a dorobiť WC. Možnosti tu rozhodne sú.

V podkroví je možnosť vybudovať jednu - dve izby.

POZEMOK: Kompletný pozemok na predaj s domom má výmeru niečo cez  10850m2. Úžitková plocha domu je približne 99m2 so všetkým.

Dom je napojený na elektriku 220 aj 400V, aj plyn, voda je z vlastného vodovodu (z rezervoáru), kanalizácia do žumpy s trativodom. Kúrenie je kombinované, je tu staršia, ale kvalitná pec na drevo a tiež plynová pec zn. Attack.

Obidve pece sú napojené na rozvody tepla do radiatorov v celom dome.

V kuchyni na prízemí sa dá kúriť drevom v šporáku s rúrou na pečenie. Tento šporák je vyvedený do komína, ktorý je prevložkovaný nerezovou vložkou (cca. pred 5-timi rokmi.)

Na streche ihlanového tvaru je kvalitná betónová škridla, ktorá je len cca. 10 rokov stará. Takže ďalších minimálne 20-30 rokov bez problémov poslúži.

Okná na poschodí sú nové plastové, na prízemí sú pôvodné drevené. Stavba je kombinovaná, prízemie je z kameňa, poschodie z kvadier.

Dom má dvojo vchodových bezpečnostných dverí. Prízemie je samostatne oddeliteľné od poschodia.

LOKALITA:  Detva sa nachádza v krásnom prostredí pod Poľanou. Detva je vyhľadávaná kvôli peknej prírode, širokým možnostiam turistiky a tiež kvôli početným kultúrnym podujatiam, ktoré usporadúva. Bývanie je tu bezproblémové a kľudné. Občianska vybavenosť je tu kompletná. Viac na stránke mesta Detva.sk. 

A cena? Cena je pripravená k jednaniu 134.997.-€.

Ak Vás predbežne táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...

Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na :  igor@ambrozy.sk alebo cez kontaktný formulár nižšie...

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Ku kúpe Vám ponúkam bezplatné vybavenie 100% financovania.

Nebuďte tými, kto premešká túto skvelú príležitosť na kúpu tohto domu. Zabezpečte si ho už dnes a užívajte si ho naplno!

Vaše srdce bude biť silnejšie, keď objavíte túto úžasnú príležitosť pre Vašu rodinu. Nečakajte a urobte krok k Vášmu novému šťastnému domovu alebo k investícii, ktorá Vám zaručí prosperujúci príjem. Prezrite si tento neodolateľný dom a zamilujte sa do neho! 

----------------------------------------------

Páči sa Vám moja prezentácia nehnuteľnosti?

Ak áno, v prípade, že uvažujete nad predajom tej Vašej nehnuteľnosti, kľudne ma kontaktujte, rád Vám poradím s cenou a stratégiou. Nezáväzne.

A ešte Vám dám aj tieto 3 Darčeky absolútne ZADARMO:

(aj v prípade, že sa na spolupráci nakoniec nedohodneme)

TIP AKO UŠETRIŤ 48.-€ Z POPLATKU 66.-€ DO KATASTRA (využijete při Vašom samopredaji)

CHECKLIST: TEST BONITY NEHNUTEĽNOSTI (ako sa na Vašu nehnuteľnosť pozerá kupujúci)

DETAILNÝ NÁVOD: AKO SVOJPOMOCNE PREDAŤ VAŠU PRVÚ NEHNUTEĽNOSŤ (10 strán nabitých informáciami)

----------------------------------------------