Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ.

Exkluzívna ponuka: Snívajte veľkolepo, plaťte menej!

Len teraz máte možnosť získať dvojgeneračný dom v dobrej kondícii za cenu o cca. 20% nižšiu oproti znaleckému posudku!

Bývanie na Sliači: Dom S Nekonečnými Možnosťami za Dobrú Cenu!

ID 433

Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje túto nezvyčajnú a čarovnú ponuku domu v najlepšej lokalite na Sliači.

Pozemok s domom má výmeru 740m2. Úžitková plocha domu je približne  262m2 (podlažia sú dve a každé má cca. 131m2) a prístavby s garážou cca. 77m2. Zastavaná plocha podľa Listu vlastníctva je 223m2.

Cena je pripravená k jednaniu:  257.497.-€.

Dom je v tichej a žiadanej časti Sliača:  v "milionárskej" štvrti. 

Je to dvojpodlažný klasický dom, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku za dobrú cenu! 

Skolaudovaný bol v r. 1985 je v pôvodnom, zachovalom stave. 

Okná boli menené za plastové s trojsklom, bola by vhodná rekonštrukcia domu. 

Strecha je plechová, plochá a zachovalá. 

DISPOZÍCIA:

Na prízemí je garzónka s vlastným vchodom, so sprchou a WC, je prepojená s izbou na prízemí. Potom je tu vstup s predsieňou, chodba, kotolňa s dielňou a dverami na dvor, izba, obývačka s výstupom do prednej záhrady, pivnica pod schodami, kúpeľňa s WC, kuchyňa s komorou. Približná výmera prízemia je 131m2 (cca. 10,5 x 12,5m)

Na poschodí je budúca kuchyňa s komorou s možnosťou prepojenia s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa s WC, chodba. Dve izby majú výstup na spoločný balkón.  Približná výmera poschodia je 131m2 (cca. 10,5 x 12,5m)

Garáž na dvore má aj montážnu jamu a je prepojená s prístavbou. Výmera cca. 4 x 5,5m.

Prístavba nadväzuje na garáž a pozostáva z dielne a priestorov, ktoré by mohli byť využité aj ako dvojizbový byt, je tu príprava na kuchynskú linku, WC so sprchou a umývadlom, dve izby a vonkajší krb. Výmera cca. 77m2 vrátane garáže.

Dom je napojený na mestský vodovod aj kanalizáciu, je tu tiež zavedená elektrina a plyn. Strecha je plochá plechová. Na pozemku je vŕtaná vlastná studňa.

Okná sú plastové s trojsklom, dom je tehlový, internet je k dispozícii optický, mega rýchlosť zaručená.

LOKALITA:  

Sliač patrí medzi žiadané lokality kvôli výhodnej polohe medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. Zvlášť lokalita "Milionárska štvrť" patrí medzi najžiadanejšie na Sliači kvôli dobrej dostupnosti aj do mesta aj do prírody. Je tu ticho a kľud.

VÝHODY:  

Tento dom vie ponúknuť množstvo spôsobov jeho využitia, vyberte si ten pravý pre vás:

Kto si ideálne môže tento raj užívať? Tu je pár tipov, kto by mohol využiť tento dom na maximum:

• Rodiny s deťmi aj tie početnejšie. Priestor, kde sa každý člen rodiny cíti doma. Ideálny pre väčšiu rodinu, kde každý nájde svoj kútik. Pozrite si pôdorysy v galérii a predstavte si priestor pre každého člena rodiny.

• Dvojgeneračné bývanie. Tento dom je vhodný aj pre dve generácie, napríklad mladí s deťmi na poschodí a rodičia na prízemí. A teenager v garzónke. Prístavbu prenajmete a bývate zadarmo.

   

• Podnikatelia s rodinou. Kombinácia bývania a podnikania v jednom. Na poschodí bývanie, na prízemí kancelárie a v budove za garážou sklady. Možností je samozrejme viac.

• Investori zbystrite. Táto ponuka je aj výnimočnou príležitosťou pre investície do prenájmu. Ako sa vám páči predstava príjmu z prenájmu v tomto kúzelnom mieste? Buďte šikovní ako tí, ktorí sa už z príjmov z prenájmu tešia dlhšie. Nechajte svoje peniaze zarábať.

Nečakajte a uchopte túto výnimočnú príležitosť – dom za naozaj výhodnú cenu.

Je to dokonalé miesto pre všetkých, ktorí milujú prírodu a hľadajú miesto plné kľudu a pokoja. 

Prídte si tento dom pozrieť naživo a predstaviť si, ako by ste vedeli naplno využiť jeho potenciál. Kľúče mám k dispozícii.

Tak ako? Zaujala Vás aspoň trochu táto ponuka?

Tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...

 Zavolajte a objavte svoj nový domov na Sliači! 0948 22 44 24.

 Alebo píšte na mail igor@ambrozy.sk a dohodneme sa. Kľúče od domu mám k dispozícii.

 Teším sa na Vás. Igor Ambrózy. 0948 22 44 24

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.

Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.

Nebuďte tými, kto premešká túto skvelú príležitosť na nákup tohto domu. Zabezpečte si ho už dnes a užívajte si ho naplno!

Vaše srdce bude biť silnejšie, keď objavíte túto úžasnú príležitosť pre Vašu rodinu. Nečakajte a urobte krok k Vášmu novému šťastnému domovu alebo k investícii, ktorá Vám zaručí prosperujúci príjem. Prezrite si tento neodolateľný dom a pozemok a zamilujte sa doň! 

----------------------------------------------

Páči sa Vám moja prezentácia nehnuteľnosti?

Ak áno, v prípade, že uvažujete nad predajom tej Vašej nehnuteľnosti, kľudne ma kontaktujte, rád Vám poradím s cenou a stratégiou. Nezáväzne.

A ešte Vám dám aj tieto 3 Darčeky absolútne ZADARMO:

(aj v prípade, že sa na spolupráci nakoniec nedohodneme)

TIP AKO UŠETRIŤ 48.-€ Z POPLATKU 66.-€ DO KATASTRA (využijete při Vašom samopredaji)

CHECKLIST: TEST BONITY NEHNUTEĽNOSTI (ako sa na Vašu nehnuteľnosť pozerá kupujúci)

DETAILNÝ NÁVOD: AKO SVOJPOMOCNE PREDAŤ VAŠU PRVÚ NEHNUTEĽNOSŤ (10 strán nabitých informáciami)

----------------------------------------------

Fotogaléria

Kontaktný formulár