Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ.

Romantika v Prírode: Dom S Nekonečnými Možnosťami za Cenu Pozemku!

ID 424

Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje túto nezvyčajnú a čarovnú ponuku domu za cenu pozemku neďaleko Aquatermal Dolná Strehová.

VÝHODY:  

Ahojte, vážení priatelia prírody a pokoja!

Tu je skvelá správa pre vás všetkých! Verím, že Vás táto ponuka chytí za vaše srdcia úžasnou polohou skrytou v tichu prírody.

Predstavte si malý útulný kamenný dom, ktorý sa nachádza na tichom, rovinatom pozemku s potokom za výbornú cenu!

Je to miesto, kde si môžete vychutnať ideálnu harmóniu medzi tieňom a slnkom. Vychutnajte si kávu, či raňajky na slnku, počúvajte ako potok tečie popri vašej záhrade alebo si oddýchnite pod stromami v tieni po dlhom dni.

Kto si ideálne môže tento raj užívať? Tu je pár tipov, kto by mohol byť nový „gazda“:

• Rodiny s deťmi a partie mladých, užite si relax v Aquatermal Dolná Strehová len pár kilometrov ďalej.

• Poľovníci a lovci, pripravte sa na horúčku lovu! Hory sú plné jeleňov a iných zvierat.

• Cyklisti a motorkári, okolité cesty a cestičky sú vaším novým ihriskom. Na ceste nový asfalt a v lese dobré značenie.

• Turisti a hubári, v lesoch navôkol sa môžete motať do nekonečna a ešte ďalej. Chodníky sú značené, nebojte.

• A rybári, vaše srdcia zaplesajú! Potok je domovom pre pstruhy, rybačka môže začať.

• Investori zbystrite. Táto ponuka je aj výnimočnou príležitosťou pre investície do prenájmu. Ako sa vám páči predstava príjmu z prenájmu v tomto kúzelnom mieste? Buďte šikovní ako tí, ktorí sa už z príjmov z prenájmu tešia dlhšie.

Dom, akoby vystrihnutý z rozprávky, je v pôvodnom stave a ponúka obrovský priestor pre vaše tvorivé nápady. Zamilujete si možnosť pridať ďalšie izby, kúpeľňu, WC alebo si sem dokonca presunúť mobilný dom či zrubovú chatu na celoročné bývanie. Elektrina? Pripojenie je hneď na hranici pozemku. A voda? Stačí navŕtať studňu. Kúrenie? Piecka na drevo je funkčná.

Nečakajte a uchopte túto výnimočnú príležitosť – dom za cenu pozemku za naozaj výhodnú cenu.

Je to dokonalé miesto pre všetkých, ktorí milujú prírodu a hľadajú miesto plné kľudu a pokoja.

Tak ako? Zaujala Vás aspoň trochu táto ponuka?

Tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...

Ale poďme aj na technické informácie a určite Vás bude zaujímať aj to najhlavnejšie, či?

Áno, viem, chcete vedieť cenu. Bude aj to. Ale poďme postupne.

Technické info:

Dom so súpisným číslom má zastavanú plochu 66m2 a nachádza sa na pozemku o celkovej výmere cca. 880m2.

Izba má rozmery približne 3,7 x 6m, čiže 22m2. Merané od steny po stenu. Múry sú poctivé kamenné hrúbky 60 cm a zaručujú príjemný chladivý pocit aj v horúcom lete. Podkrovie je pochôdzne, je možné ho zobytniť.

Údaje sú z Listu vlastníctva, ťarchy na nehnuteľnosti nie sú žiadne. Budova je vedená ako rodinný dom, takže je možná aj kúpa na hypotéku. Parcely registra „C“ sú vedené ako chránené ložiskové územie.

Tým, že je na pozemku už zaevidovaný dom, je aj prestavba papierovo jednoduchšia, pretože ide o rekonštrukciu.

Mimochodom, pozemok je vyvýšený nad potokom a je suchý aj po výdatnom daždi, netvoria sa žiadne bažiny.

Na pozemku je viacero skvelerodiacich orechov a dve hrušky.

Dom sa nachádza v malej obci Šuľa, kde žije cca 75 obyvateľov. Nachádza sa v okrese Veľký Krtíš, do okresného mesta je to cca. 24 km. Neďaleko, len cca. 14 km je známy Aquatermal Dolná Strehová. Do blízkej Detvy je to cca. 27 km a do Zvolena je to cca. 40 km. Max. 35-40 minút autom.

 Na hranici pozemku sa nachádza elektrický stĺp, elektrina je asi dva roky odpojená. Voda je dostupná, stačí navŕtať studňu a vybudovať kúpeľňu a WC. Kanalizácia môže byť do žumpy. Príjazd je z novo vyasfaltovanej hlavnej cesty po zatrávňovacích paneloch cca. 20-30m.

Je tu možnosť pristaviť k pôvodnému kamennému domu viacero miestností alebo osadiť mobilný dom alebo si dať postaviť drevený celoročný dom. K tomu mám tip od 25.000 eur za dom 90m2 aj s terasou a balkónom.

Ešte info pre online pracujúcich alebo pre vaše ratolesti: internet tu je 4G, napríklad Orange.

Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...

A cena? Koľko myslíte, že bude stáť toto bývaníčko? 

Cena je pripravená k jednaniu: 19.997.-€.

Uvedená cena je pri porovnaní iných cien viac ako priaznivá. 

Takže neváhajte:

Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na :  igor@ambrozy.sk

 Teším sa na Vás. Igor Ambrózy. 0948 22 44 24

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.

Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.

Nebuďte tými, kto premešká túto skvelú príležitosť na nákup tohto domu. Zabezpečte si ho už dnes a užívajte si ho naplno!

Vaše srdce bude biť silnejšie, keď objavíte túto úžasnú príležitosť pre Vašu rodinu. Nečakajte a urobte krok k Vášmu novému šťastnému domovu alebo k investícii, ktorá Vám zaručí prosperujúci príjem. Prezrite si tento neodolateľný dom a pozemok a zamilujte sa doň! 

----------------------------------------------

Páči sa Vám moja prezentácia nehnuteľnosti?

Ak áno, v prípade, že uvažujete nad predajom tej Vašej nehnuteľnosti, kľudne ma kontaktujte, rád Vám poradím s cenou a stratégiou. Nezáväzne.

A ešte Vám dám aj tieto 3 Darčeky absolútne ZADARMO:

(aj v prípade, že sa na spolupráci nakoniec nedohodneme)

TIP AKO UŠETRIŤ 48.-€ Z POPLATKU 66.-€ DO KATASTRA (využijete při Vašom samopredaji)

CHECKLIST: TEST BONITY NEHNUTEĽNOSTI (ako sa na Vašu nehnuteľnosť pozerá kupujúci)

DETAILNÝ NÁVOD: AKO SVOJPOMOCNE PREDAŤ VAŠU PRVÚ NEHNUTEĽNOSŤ (10 strán nabitých informáciami)

----------------------------------------------