Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4+KK - Turová pri Zvolene

Luxusné rodinné bývanie s výhľadom do budúcnosti

ID: 514

Dom, kde sa budú rodiť vaše najkrajšie rodinné spomienky

Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje novostavbu moderného bungalovu v lukratívnej lokalite Turová pri Zvolene.

Pripravený na okamžité nasťahovanie - váš nový domov plný možností!

Ideálny pre mladé rodiny, ktoré chcú kvalitný život v prírode s dostupnosťou mesta

Prečo je tento dom výnimočný

Moderná technológia pre váš komfort:

• Novostavba z kvalitných prefabrikovaných dielov
• Energeticky úsporný - mesačné náklady len 125€ celkovo
• Pripravený na bývanie - žiadne dostavby ani čakanie
• Kvalitná konštrukcia a technológie

Pre rastúcu rodinu ideál:

• 4 plnohodnotné izby - priestor pre rodičov + 2-3 deti
• 101m² úžitkovej plochy + terasa
• 600m² vlastný pozemok pre detské hranie a záhradu
• Bezpečná lokalita s rodinnou atmosférou

Čo všetko váš nový domov ponúka

Dispozičné riešenie (4+KK):

• Priestranná obývačka (30m²) s kuchynským kútom
• 3 spálne - ideálne pre rodičov + 2 deti
• Moderná kúpeľňa s kvalitným vybavením
• Technická miestnosť - kotol, práčka, úložný priestor
• Stredová chodba pre praktické rozloženie

Prémiové vybavenie:

• Podlahové elektrické kúrenie v celom dome
• Krbové kachle na drevo v obývačke pre útulnosť
• Veľké posuvné dvere na terasu - svetlo a vzduch
• Moderná kuchynská linka s čistými líniami
• Kvalitné podlahy a dokončenie

Vonkajšie priestory:

• Terasa pre rodinné grilovačky a relaxáciu
• 600m² pozemok pre deti aj záhradu
• 2 parkovacie miesta priamo pri dome
• Možnosť rozšírenia - prístavba, bazén, altánok
• Nádrž na vodu - 1000 litrová zakopaná pod trávnikom
• Kanalizácia s predprípravou - žumpa 12m3

Výhody lokality Turová:

Príroda na dosah, mesto blízko:

• 5 minút autom do centra Zvolena
• Krásna príroda okolo - lesy, turistické chodníky
• Čistý vzduch a tichá lokalita
• Bezpečné prostredie pre výchovu detí

Občianska vybavenosť:

• Základná škola v obci (5 min pešo)
• Obchody a služby vo Zvolene (5 min autom)
• Športové aktivity - cyklotrasy, lyžiarske svahy blízko
• Dobré spojenie - autobus do Zvolena

Investičný potenciál:

• Rastúca lokalita s novými rodinami
• Limitovaná ponuka pozemkov na výstavbu
• Stabilný rast cien nehnuteľností v regióne

Finančné informácie

Predajná cena: 289.997.- €. Cena je pripravená k jednaniu.

Prevádzkové náklady (mesačne):

• Elektrina: 115€ (kúrenie + spotrebiče)
• Voda: 10€
• Celkom: 125€/mesiac, pre porovnanie: náklady za 4i byt sú cez 250 € mesačne
• Žiadne ďalšie poplatky (žiadne SVB, upratovanie)

Hypotéka pre mladé rodiny:

• Mesačná splátka: cca 1.100-1.200€ (pri 20% vklade)
• Štátna podpora pre mladé rodiny možná
• Vlastný dom lacnejší ako nájom veľkého bytu

Porovnanie s nájmom:

• 4-izbový byt Zvolen: 800-1000€/mesiac + energie
• Váš vlastný dom: 1.150€/mesiac (splátka + energie)
• Výhoda: Platíte si svoje, budujete majetok

Pre koho je tento dom ideálny

✅ Mladé rodiny s deťmi:

• Bezpečné prostredie pre deti
• Vlastný pozemok na hranie
• Škola v pešej vzdialenosti
• Čistý vzduch a príroda

✅ Páry plánujúce rodinu:

• Dom "do života" - priestor na rozrastanie
• Moderné technológie bez starostí
• Dobrá investícia na budúcnosť
• Pripravený na okamžité bývanie

✅ Ľudia pracujúci z domu:

• Tichá lokalita pre koncentráciu
• Rýchle pripojenie na internet
• Blízko mesta pre obchodné stretnutia
• Vlastná terasa ako "kancelária"

Prečo konať teraz

Výhody okamžitého rozhodnutia:

• Novostavba pripravená - žiadne čakanie na dokončenie
• Hypotekárne úroky ešte relatívne priaznivé
• Limitovaná ponuka domov v tejto lokalite
• Ceny nehnuteľností rastú rýchlejšie ako príjmy

Čo získate hneď:

• Vlastný dom bez starostí so stavbou
• Úspora času a nervov (vs. stavba na kľúč)
• Kvalitu a funkčnosť všetkých technológií
• Možnosť nasťahovania už budúci mesiac

Ďalšie informácie

Technické detaily:

• Rok výstavby: cca. pred 5 rokmi
• Konštrukcia: Prefabrikované panely (nemecká technológia)
• Energetická trieda: B
• Kúrenie: Elektrické podlahové + krb
• Právne čisté - pripravené na rýchly predaj

Čo je v cene zahrnuté:

• Kompletne dokončený dom
• Terasa a okolie domu upravené
• Všetky technológie (kúrenie, krb, rozvody)
• Právne služby pri prevode
• Kvalitná a trvácna konštrukcia

BONUS pre rýchle rozhodnutie

Pri podpise do 30 dní ZADARMO:

• Právne služby pri kúpe (hodnota + 600€)
• Energetický certifikát (hodnota 150€)
• Konzultácia hypotéky s najlepšími podmienkami
• Pomoc s presťahovaním - kontakty na overené firmy

Kontakt pre obhliadku

Páči sa vám tento dom? Nezameškajte túto príležitosť!

Zavolajte a dohodneme si obhliadku. Ukážem vám všetky detaily a vypočítame presné podmienky hypotéky pre vašu situáciu.

Igor Ambrózy

3. najlepší maklér na Slovensku

• Telefón: 0948 22 44 24
• Email: igor@ambrozy.sk
• Web: www.ambrozy.sk

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Váš vysnívaný rodinný domov v Turovej čaká. Stačí zdvihnúť telefón!