ID 443
Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje tento krásny a atraktívny 3-izbový byt s rozlohou73 m2 s balkónom vo výhodnej lokalite Sliač - kúpele medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. A všade je blízko.......
Exkluzívny 3-izbový byt na predaj v Sliači
Lokalita a Okolie:
- Nachádza sa v tichej a žiadanej časti Sliača, kde dominuje príjemná atmosféra.
- Lokalita poskytuje vynikajúce spojenie s prírodou i mestskými vybaveniami.
- Ideálne prostredie pre rodiny, aktívny životný štýl a relaxáciu.
Bytový dom:
- Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, čo zaručuje dlhodobú stabilitu a nízku údržbu.
- Umiestnený na prvom poschodí, pod bytom sa nachádzajú ďalšie byty a pivnice.
- Bezpečnosť a súkromie sú prioritou tohto komplexu.
Interiér a Dispozícia:
- Kompletne zrekonštruovaný byt s novou elektrikou a murovaným jadrom.
- Priestranný a funkčný, s účelne zmenenou dispozíciou pre maximálne pohodlie.
- Moderná kuchyňa s vstavanými spotrebičmi a atypickým ultramoderným dizajnom.
- Úložné priestory, rozšírená kúpeľňa a atraktívne riešené priestory.
Exteriér a Vybavenie:
- Balkón ponúka ideálne miesto na relax a odpočinok.
- Parkovanie a pivnice zabezpečujú komfortné a praktické bývanie.
- Okolie bytu je vhodné pre rodiny a ponúka mnoho možností pre rekreáciu.
Finančné a Praktické Informácie:
- Mesačné náklady sú ekonomicky výhodné, 165 eur + elektrina a plyn.
- Byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie.
- Investícia do tohto bytu predstavuje nielen kvalitné bývanie, ale aj dlhodobú hodnotu.
Zhrnutie a Pozvanie:
- Tento byt v Sliači je viac než len domov - je to miesto, kde nájdete harmóniu, pohodlie a moderný štýl.
- Príležitosť stať sa súčasťou tejto výnimočnej komunity a zažiť život v jeho najlepšej podobe.
- Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť a staňte sa hrdým majiteľom tohto exkluzívneho bytu!
VÝHODY: nie jedna, ale hneď 15 výhod tohto bytu je tu pre vás:
1. Predstavujeme vám tento úchvatný trojizbový byt v tichej časti Sliača, ulica Gorkého.
2. Tento byt je skutočným klenotom, ktorý kombinuje moderný dizajn, pohodlie a praktickosť.
3. S celkovou plochou 73m2, z toho 67m2 obytného priestoru, ponúka dostatok miesta pre všetkých členov rodiny.
4. Byt je plný svetla a vzduchu s balkónom, ktorý je otočený za slnkom.
5. Tieto exterierové prvky vám umožnia vychutnať si slnečné dni a príjemné večery s výhľadom na pokojnú obec.
6. Byt je orientovaný na seerovýchod a západ, čo zaručuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa.
7. Balkón a veľké okno v kuchyni prináša do bytu svetlo a vzdušnosť, a zároveň poskytujú príjemný vonkajší priestor na relaxáciu.
8. Byt je kompletne prerobený a moderne zariadený, pripravený na to, aby ste sa cítili ako doma hneď ako vstúpite.
9. Absenciu výťahu nahrádza výhodné umiestnenie, byt je na výhodnom prvom poschodí. (Pod bytom sú pivnice a byty).
10. Moderné zariadenie a kompletne prerobený interiér zaručujú komfort a štýl.
11. Veľká pivnica a vlastná kotolňa pridávajú praktickosť a pohodlie. K bytu prislúcha aj veľká pivnica o rozlohe 4m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
12. S mesačnými nákladmi len 165 eur a za lákavú cenu je tento byt výhodnou alternatívou k drahším bytom vo Zvolene a B. Bystrici.
13. Mesto Sliač ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré parkovanie, bezpečnosť a ticho. Všetko je tu blízko, čo vám umožní vychutnať si pokojný život mimo rušných mestských centier.
Nízke mesačné náklady a výborná lokalita robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a cenovo dostupné bývanie.
Tento útulný a moderný byt je na predaj za výhodnú cenu 164.997 eur. Nezmeškajte túto príležitosť a zažite kvalitný život na Sliači.
14. Cena k jednaniu za takto pekne prerobený byt je skutočne výhodná. Tento byt je nielen útulný a moderný, ale aj cenovo dostupný. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto nádherného bytu.
15. V okolí sú nové ihriská a trávnaté plochy, kde sa vaše deti môžu hrať v bezpečí. Je tu ticho, kľud a minimálna premávka.
Aby som nezabudol, keď som už spomenul deti: v byte je neobmedzený optický internet. Tým je povedané všetko :-)
Tak ako? Páčia sa vám výhody tohoto bytu? Vybavenie, balkóny, cena, bezpečnosť, parkovanie, lokalita....
Veď najlepšia lokalita je o našich každodenných činnostiach.
Práca? Deti do školy? Nákupy? Prechádzky? Aktívny život? Rôzne športy?
To všetko je tu, čo by kameňom dohodil.
Mesačné náklady len 165.-€ (+ elektrina a plyn), čo viac si priať? Ostane na rodinu, na koníčky, aj na hypotéku. Mimochodom, ku kúpe bytu Vám ponúkam 100% - né financovanie, bezplatne a s garanciou. No nekúpte to....
Aj keď ponuka bytov je väčšia, ako to bolo pred cca. rokom, nájsť byt podľa Vášho vkusu nikdy nie je jednoduché.
Byty na Sliači nie sú tak často na predaj a ak áno, často ich kúpia domáci. Lebo sa tu dobre býva.....
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
A cena? Pri veľkosti tohto bytu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť trojizbák v žiadanej lokalite, kde je blízko aj do prírody aj do mesta?
Cena je pripravená k jednaniu: 164.997.-€
Uvedená cena je pri porovnaní iných cien viac ako priaznivá.
Zohnať aj v dnešných časoch takýto byt je veľmi ťažké, lokalita je fakt vynikajúca.
Takže neváhajte:
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
Teším sa na Vás. Igor Ambrózy. 0948 22 44 24
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.
Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.
Dispozícia a potenciál:
Tento byt je ako škatuľka plná prekvapení - veľký potenciál, ktorý môžete využiť na maximum.
Dispozícia bytu bola zmenená tak, aby sa naplno využil priestor. Kúpeľňa je zväčšená, WC je samostatné, vznikol kumbál na uloženie vecí, kuchyňa je atypická a moderná.
Príjemný a zabezpečený vstup, to je dojem, ktorý Vás môže sprevádzať s každým príchodom domov.
Nebuďte tými, kto premešká túto skvelú príležitosť na nákup tohto bytu. Zabezpečte si ho už dnes a užívajte si ho naplno!
Vaše srdce bude biť silnejšie, keď objavíte túto úžasnú príležitosť pre Vašu rodinu. Nečakajte a urobte krok k Vášmu novému šťastnému domovu alebo k investícii, ktorá Vám zaručí prosperujúci príjem. Prezrite si tento neodolateľný byt a zamilujte sa doň!
TECHNICKÉ INFO:
Byt je na ideálnom 1-om poschodí, takže nevadí, že tu nie je výťah. Na prízemí sú aj spoločné priestory, ktoré sú uzamknuté a môžete si tam bezpečne odložiť napríklad bicykle, kočíky, čokoľvek.....
Byt je slnečný, kuchyňa, obývačka s balkónom sú orientované na západ, spálňa a detská izba sú na severovýchod. Takže ideálne rozloženie: nočná časť na východ, denná časť na západ.
V detskej izbe je aj stupačka kúrenia, takže radiátor ani netreba zapínať :-) .
Byt sa nachádza v tichej časti Sliača.
V byte ostáva komplet kuchyňa vrátane chladničky s mrazničkou, zabudovaných spotrebičov a prípravného pultu
Ďalej tu ostáva komplet kúpeľňa a vstavaná skriňa v detskej izbe.
Byt bol kompletne prerobený pred cca. 6-7 rokmi, jadro a samostatné WC sú murované, okná sú plastové. Kuchynská linka je úplne nová. Byt je kompletne vystierkovaný sadrovými stierkami a všade je nová elektroinštalácia. V byte sú znížené stropy.
Okolie bytu je veľmi príjemné a tiché. Je tu kľud a hlavne bezpečie.
Takisto susedia sú veľmi milí. Sú tu aj mladé rodiny, aj dôchodcovia. V pomere 50:50.
V blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť s obchodmi, reštauráciami, školami a zdravotníckymi zariadeniami. Dopravné spojenie je tiež vynikajúce, vďaka čomu máte rýchly a jednoduchý prístup do Zvolena aj Banskej Bystrice.
Ak hľadáte tiché a príjemné bývanie vo výhodnej lokalite neďaleko Zvolena, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu s balkónom.
Dispozícia: Byt je typu 3+1, čo znamená, že je obývačka oddelená od kuchyne. Zo vstupnej chodby sa ide do samostatného WC, do kúpeľne, do obývačky. Obývačka má balkón. Z obývačky sa ide do kuchyne a tiež do spálne a detskej izby. Obývačka tvorí pomyslené srdce bytu.
Byt má podľa dokumentácie výmeru nakomplet 73m2. Z toho samotný byt má cca. 67m2, balkón cca. 2,2m2, pivnica cca. 4m2. Spolu je to 73m2. Merané orientačne od steny po stenu....
Byt je kúpou voľný po dohode, majitelia plánujú ísť do nového domu. To jej aj dôvod predaja, inak by byt nepredávali, bývanie je tu kvalitné a pohodové.
Mesačne náklady: cca. 165 EUR a k tomu elektrika a plyn. Upratovanie je zabezpečené externou firmou (suseda sa o to stará, takže je tu vždy čisto). Bytovka má vlastnú samostatnú kotolňu (je to kotolňa previac bytoviek).
Lokalita : Všade je blízko, či už za prácou alebo za rekreáciou...
Sliač ako kúpeľné mesto ponúka skutočne nekonečné možnosti na realizáciu. Či už kultúrne vyžitie alebo športovo-turistické. Výhodou totiž je aj blízkosť prírody. Všetko toto robí zo Sliača skutočne jedinečným miestom na život.
Preto ho radi vyhľadávajú aj ľudia z iných miest a často sa sem presťahujú. Kvôli dobrému bývaniu.
Nepremeškajte ani Vy túto možnosť.
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
A cena? Pri veľkosti tohto bytu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť trojizbák v žiadanej lokalite, kde je blízko aj do prírody aj do mesta?
Cena je pripravená k jednaniu: 164.997.-€
Uvedená cena je pri porovnaní iných cien viac ako priaznivá.
Zohnať aj v dnešných časoch takýto byt je veľmi ťažké, lokalita je fakt vynikajúca.
Takže neváhajte:
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
Teším sa na Vás. Igor Ambrózy 0948 22 44 24.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.
Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.
----------------------------------------------
Páči sa Vám moja prezentácia nehnuteľnosti?
Ak áno, v prípade, že uvažujete nad predajom tej Vašej nehnuteľnosti, kľudne ma kontaktujte, rád Vám poradím s cenou a stratégiou. Nezáväzne.
A ešte Vám dám aj tieto 3 Darčeky absolútne ZADARMO:
(aj v prípade, že sa na spolupráci nakoniec nedohodneme)
TIP AKO UŠETRIŤ 48.-€ Z POPLATKU 66.-€ DO KATASTRA (využijete při Vašom samopredaji)
CHECKLIST: TEST BONITY NEHNUTEĽNOSTI (ako sa na Vašu nehnuteľnosť pozerá kupujúci)
DETAILNÝ NÁVOD: AKO SVOJPOMOCNE PREDAŤ VAŠU PRVÚ NEHNUTEĽNOSŤ (10 strán nabitých informáciami)
----------------------------------------------
Návod na pozeranie 3D Scan: (návod je univerzálny a je použitý z iného bytu):
Otvorte si prezentáciu v počítači a myšou sa môžete pohybovať po jednotlivých miestnostiach.
V ľavom hornom rohu sa objaví šípka, ktorou sa môžete vrátiť o krok späť.
Ahojte!
Volám sa Igor Ambrózy a som 3-tí najlepší maklér na Slovensku na základe hodnotenia klientov. (predávajúcich aj kupujúcich)
Som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.
Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.
Ako to robím?
No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.
Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.
A to nie je všetko!
Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!
Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.
Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....
Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.
Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)
S úsmevom,
Igor Ambrózy
Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk
