Používanie cookies - aby web fungoval ako má:

Aby ste na webe ľahko našli to, čo hľadáte, potrebujeme váš súhlas so spracovaním súborov cookies. Kliknutím na tlačidlo "Súhlasím" všetky cookies jednoducho povolíte.

Cookies sú malé súbory, ktoré sa ukladajú vo vašom prehliadači. Podľa nich vás na našom webe spoznáme a zobrazíme vám web tak, aby všetko fungovalo správne a podľa vašich preferencií. Prehľad cookies a podmienky ich používania si môžete prečítať tu.

Nastavenie




mezonet zvolen

Popis nehnuteľnosti

 

VÝNIMOČNÁ PONUKA:

 

Mezonetový tehlový byt, až 113 m2 s 5,5m2 loggiou v uzavretom dvore, v najlepšej lokalite Zvolen centrum.

 

ID 400

 

Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka tento pekný a zaujímavý mezonetový byt, až 113 m2 s dvomi kúpeľňami a veľkou 5,5m2 loggiou v najlepšej lokalite mesta Zvolen.

 

 Výhody: 

 

Mezonetový byt sa len málo kedy objaví v ponuke na predaj a tento je zvlášť priestranný, má spodnú a hornú kúpeľňu, oddelené WC v podkroví.

 

Je to pôvodne 4 izbový byt, momentálne je z neho 3 izbový, pretože si majitelia nechali veľký otvorený priestor v podkroví spolu so šatníkom. 

Veľkou výhodou je, že tento byt má spolu až 113m2, je už čiastočne prerobený, viď foto v galérii;

 

Byt bol čiastočne prerobený v r. 2019, má vlastný oplotený dvor, do centra mesta je len "na skok".

 

Byt má prerobenú spodnú kúpeľňu, novú kuchynskú linku z masívu, novú elektriku v spodnej kúpeľni a v podkroví, nové interiérové dvere, novú loggiu. Podlahy sú linoleum a dlažba.

 

Nachádza sa na zvýšenom 2-om podlaží v tehlovej bytovke bez výťahu.

 

Určite oceníte slnečnosť tohto bytu, výhodnú orientáciu na východ-juhozápad, loggiou s pekným výhľadom na juhozápad.  

 

Lokalita Zvolen blízko centra v súčasnosti patrí medzi najžiadanejšie, čoho dôkazom je aj to, že je v ponuke veľmi málo bytov a ak sa nejaký objaví, dlho sa na trhu "neohreje" a hneď je predaný.

 

Je tu tiež možnosť si prenajať garáž priamo vo dvore.

 

Dispozícia:  spodný priestor na zvýšenom druhom poschodí: pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sp rchovým kútom a WC, z kuchyne, detskej izby, obývačky s loggiou, ktorá má až 5,5m2.

podkrovie pozostáva z: kúpeľne s vaňou, samostatného WC, veľkej priestrannej spálne a šatníka.

Pivnica je murovaná cca. 4m2. K bytu patrí ešte ďalšia a hlavne väčšia pivnica.

 

 

Byt má podľa listu vlastníctva výmeru 108,2m2 vrátane pivnice cca. 4m2. K bytu ešte patrí loggia cca. 5,5m2, takže spolu je výmera bytu vrátane loggie a pivnice cca. 113,7m2.

Rozmery sú orientačné, aj pôdorys v galérii bol meraný laserovým meračom od steny po stenu..

 

Byt sa nachádza na ideálnom poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Bytový dom má novú strechu a je zateplený. 

 

Okrem pivnice patrí k bytu ešte jedna väčšia miestnosť napríklad na kočík alebo bicykle...

  

Mesačne náklady:  cca. 290 - 318 EUR na rodinu + elektrika , upratovanie je zabezpečené externou firmou.

 

Lokalita : Mesto Zvolen je skvelé pre život vďaka svojej ideálnej polohe vo Zvolenskej kotline. K tomu keď pridáme možnosť turistiky a cyklistiky po  neďalekých kopcoch, poloha je priam ideálne.

Kúpalisko je v neďalekej Kováčovej, lyžiarske stredisko Sielnica - Brestová je len cca. 10km.

Všade je blízko, či už za prácou alebo za rekreáciou...

 

 Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...

 

A cena? Pri veľkosti tohto bytu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť mezonet v centre mesta s dobrým parkovaním a ideálnou polohou s veľkou loggiou? 

 

Veľkosť tohoto mezonetového bytu zodpovedá veľkosti bungalovu a sú tu aj dve kúpeľne a 2x WC.

Spolu teda je cena za tento výnimočný byt  229.997.-€. V prepočte je to cca. 2.035 eur/m2. Cena je pripravená k jednaniu. Uvedená cena korešponduje so znaleckým posudkom, ktorý bol k bytu vyhotovený.

Zohnať dnes takýto byt je veľmi ťažké, ak nie priam nemožné.....

 

Takže neváhajte:

 

Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na :  igor@ambrozy.sk

 

Obhliadku si je možné dohodnúť hocikedy, volajte, píšte. Teším sa na Vás. Igor Ambrózy

 

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.

 

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.


Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie financovania už od 2,25%.... a bezplatne.

Videoprehliadka

3D scan

Igor Ambrózy

Všetky informácie na jednom mieste. Sem kliknite ak máte záujem o:
 

FINANCIE                                    REALITY 

   

Ahojte!

Volám sa Igor Ambrózy a som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.

Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.

Ako to robím?

No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.

Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.

A to nie je všetko!

Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!

Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.

Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....

Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.

Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)



S úsmevom,
Igor Ambrózy

Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk 

 tretie_miesto_ja 


Igor Ambrózy

Kontaktný formulár

Stiahnuť PDF