PRENAJATÉ.
ID 406
Igor Ambrózy Vám ponúka krásne a štýlové reprezentačné priestory v centre Zvolena. Spolu 353m2, z toho terasa je 32m2. A výhľad priamo na Námestie SNP. To všetko za mimoriadne priaznivé výdaje, ktoré si môžete dať do nákladov vo výške celých 100%.
Výhody:
Tieto priestory / byt je priamo na Námestí SNP, Zvolen. Ponuka je vhodná tak pre manažéra / ov, ako aj pre mladého influencera s rodinou, ktorý pre svoju prácu potrebuje reprezentatívny a veľkorysý priestor.
Je to 5 izbový byt, ponúkajúci presvetlený priestor. Veď posúďte sami: obývacia hala má 117m2 a celý priestor vrátane 32m2 terasy má 353m2. K tomu 4 x klimatizácia, centrálny vysávač, štýlový krb v strede obývačky.
Veľkou výhodou je, že tento byt/kancelársky priestor má spolu až 353m2 a je zariadený, takže sa stačí len nasťahovať. Viď foto v galérii.
A to všetko za cenu, ktorá je určite nižšia, ako "pár" prenocovaní v lepšom hoteli.
Toto všetko by mohlo dávať mimoriadny význam napríklad firme, ktorá často posiela svojich pracovníkov na služobné cesty v okolí Zvolena. Prípadne má trvalo vyslaných pracovníkov v regióne.
Nemusíte už hľadať vhodný a práve voľný zodpovedajúci hotel, stačí uzavrieť zmluvu "Na Prenájom kancelárskych priestorov" a všetky výdaje si dáte do nákladov.
Tento nadrozmerný priestor Vám už bude navždy k dispozícii 24/7. A môžete ho tiež využiť v rámci firemného sociálneho systému. Vaši zamestnanci, ktorí si to zaslúžia, môžu ísť na rekreačný pobyt práve sem.
Byvať budú vo firemnom a môžu podnikať výlety do okolia. Možností je veľa, či už v lete (kúpaliská, jazerá, pamiatky, turistika) alebo v zime ( lyžovanie, bežkovanie, wellness, prechádzky).
Priestor je chránený alarmom a kód máte len Vy. Tiež je možnosť dohodnúť sa na dodatočných službách, ako je upratovanie bytu, či pranie....
Samozrejme, priestor je vhodný aj na bývanie a zároveň prácu pre rodinu, ktorá pracuje z domu. Miesta je tu dosť pre každého.
Sú tu aj 3 samostatné vstupy cez bezpečnostné vchodové dvere, priestor sa tak dá sprístupniť podľa potreby.
Veď posúďte sami:
Na ploche 353m2 sa nachádza napríklad:
Obývacia izba s pracovným a fitness kútom : 117m2, Kuchyňa so stolovaním : 48m2, vonkajšia terasa pri kuchyni s výhľadom na mesto : 32m2, Spálňa so šatníkom a privátnou kúpeľňou spolu : 43m2, samostatné WC na chodbe : 3,8m2, Hosťovská izba + pracovňa + kancelária + kúpeľňa s WC : 49m2, Samostatná kancelária pri vstupe : 22m2.
Určite oceníte slnečnosť tohto bytu s orientáciou na juh a západ a prítomnosť drevených parkiet, ktoré robia byt útulnejším.
Je tu tiež možnosť rezidenčného parkovania.
Dispozícia:
Byt sa nachádza na 2. poschodí (podkrovie) historického tehlového domu bez výťahu.
Mesačne náklady: 1.500.- EUR prenájom vrátane nákladov na kúrenie vodu, plyn a elektriku, upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené externou firmou. Je tu aj strážna služba v cene.
Lokalita : Mesto Zvolen je srdcom Slovenska, ponúka možnosti kultúrneho vyžitia, gastronómie, športovania.
Všade je blízko, či už za prácou alebo za rekreáciou...
Ak si tu viete predstaviť prevádzku Vašej firmy, či svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
A cena? Pri veľkosti tohto bytu 353m2 je cena naozaj lákavá. Veď bývať v centre mesta len za 1.500 EUR mesačne sa oplatí. A všetko si môžete dať do nákladov.
Zohnať dnes takýto byt je veľmi ťažké, ak nie priam nemožné.....
Pozn.: Pri podpise Zmluvy o prenájme sa uhrádza suma 2 x 1.500.- €, čiže 3.000.-€ ako vratná kaucia. Samotné nájomné vo výške 1.500.-€ sa uhrádza vždy k 15-temu dňu v mesiaci za daný mesiac. (napríklad 15.januára 2023 sa platí nájom za január 2023)
Zmluva sa uzatvára na dobu určitú v trvaní 12 mesiacov s opciou na ďalších 12 mesiacov, prípadne dohodou.
Energie budú vyúčtované podľa ročného vyúčtovania, priestor má samostatné merače elektriky a plynu, voda je účtovaná paušálne. V nájme sú aj tieto služby účtované paušálne: strážna služba a upratovanie.
Na termíne obhliadky sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk . Rád Vám tento nezvyčajný priestor ukážem osobne. Kľúče mám k dispozícii.
Pred obhliadkou Vám pošlem dlhšie video aj s komentárom, aby ste získali ucelenejší pohľad na ponúkanú nehnuteľnosť s pohodlia domova, či kancelárie.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ahojte,
volám sa Igor Ambrózy a podľa hodnotení klientov som 3. najlepší realitný maklér na Slovensku.
Byty a Domy predávam hlavou. Dôveru budujem srdcom.
Ale úprimne?
Pre mňa to nikdy nebolo o rebríčkoch.
Vždy to bolo o dôvere.
O tom momente, keď mi človek podá ruku a povie:
„Igor, zverujem vám svoj byt. Svoj dom. Svoje roky práce. Svoje spomienky.“
A ja veľmi dobre viem, že v tej chvíli nejde len o nehnuteľnosť.
Ide o kus života.
O hodnotu, ktorú nemožno vyčísliť len cenou za meter štvorcový.
Za 18 rokov v realitách som videl stovky situácií.
Rozvody. Dedičstvá. Sťahovanie za novým začiatkom. Rodiny, ktoré kupujú prvý domov.
Pre niekoho je to investícia.
Pre niekoho je to koniec jednej etapy.
Pre iného splnený sen.
A práve preto do svojej práce dávam to, čomu hovorím človečina.
Nie som maklér, ktorý len nafotí byt a čaká.
Každú nehnuteľnosť beriem osobne.
Každý predaj beriem ako záväzok chrániť váš majetok, vaše peniaze aj váš pokoj.
Používam profesionálne fotografie, videoobhliadky, 3D prehliadky, vizualizácie budúcnosti, stav pred a po, vlastné webstránky k nehnuteľnostiam aj e-aukcie a tiež aktívny marketing.
Nie preto, že to znie moderne.
Ale preto, že viem, že detaily rozhodujú o tisícoch eur.
A niekedy práve tie rozhodujú, či odchádzate spokojní… alebo sklamaní.
Keď predávate svoju najväčšiu životnú investíciu,
nechcete polovičné riešenia.
Chcete istotu.
Chcete mať pri sebe niekoho, kto stojí na vašej strane.
Vážim si každého, kto mi dá dôveru.
Pretože dôvera sa nedá vynútiť – dá sa len zaslúžiť.
Preto komunikujem otvorene.
Preto vysvetľujem veci zrozumiteľne.
Preto chránim svojich klientov pred chybami, ktoré by ich mohli stáť peniaze, čas alebo pokojný spánok.
Možno práve preto sa ku mne klienti vracajú.
A odporúčajú ma ďalej.
Pretože keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Rozdiel je v prístupe.
A prístup rozhoduje o výsledku.
Ak rozmýšľate nad predajom alebo kúpou, pokojne sa ozvite.
Môžeme si sadnúť na kávu. Alebo sa spojiť online.
Bez tlaku.
Bez záväzkov.
Len normálne, ľudsky.
Telefón aj WhatsApp: +421 948 22 44 24
Mail: igor@ambrozy.sk
Teším sa na vás,
Igor Ambrózy
