Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ.

Priestranný 3,5+1 byt s balkónom aj loggiou – Zlatý Potok, Zvolen

ID 516

Bývajte v najzelenšom sídlisku vo Zvolene – kde pokoj, priestor a svetlo vytvárajú dokonalú harmóniu.

IGOR AMBRÓZY, špecialista na reality vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa predstavuje tento priestranný byt na ulici M. Rázusa, v pokojnej časti sídliska Zlatý Potok – ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou dispozíciou a atmosférou domova.

Dispozícia a priestor

• Celková výmera: 81,9 m² vrátane pivnice (1,7 m²) + loggia (1,4 m²) + balkón (3,5 m²) = spolu 86,8 m²
• Poschodie: 2/7 s výťahom
• Dispozícia: pôvodne 3,5 + 1, aktuálne upravený na 4,5 + 1 (väčšia izba predelená sadrokartónom – dá sa jednoducho vrátiť do pôvodného stavu)
• Stav: čiastočne zrekonštruovaný byt – murované jadro, zmenená dispozícia, nová elektrika v jadre, stierky, drevené parkety, kuchynská linka na mieru s umývačkou riadu
• Loggia aj balkón: ideálne na relax, sušenie prádla či posedenie pri káve

Bytový dom a technický stav

• Panelový dom po kompletnej rekonštrukcii: zateplený, nová strecha, vymenené rozvody
• Výťah zrekonštruovaný, pravidelne udržiavaný
• Upratovanie zabezpečuje profesionálna firma
• Energetický certifikát: neznámy

Lokalita a okolie

• Sídlisko Zlatý Potok – najzelenšie a najpokojnejšie vo Zvolene
• Tichá ulica M. Rázusa, kde prechádzajú len autá obyvateľov
• Výborné parkovanie priamo pred domom
• V blízkosti detské ihrisko, park aj oplotený výbeh pre psov
• Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD
• Do centra mesta sa pohodlne dostanete pešo do 15 minút

Orientácia bytu

• Kuchyňa a izba – severovýchod (svieže a príjemné rána)
• Obývačka s balkónom a ďalšia izba s loggiou – juhozápad (slnečné popoludnia, krásne západy slnka)

✅ Silné stránky bytu

• Výborná dispozícia – 3,5 + 1 (aktuálne 4,5 + 1)
• Dostatok svetla počas celého dňa
• Balkón aj loggia – dve miesta pre relax
• Zrekonštruované jadro a elektroinštalácia
• Tichá ulica, skvelí susedia
• Nízke náklady: cca 200 € + elektrina

✨ Predstavte si...

Ráno sa prebúdzate do jemného svetla, ktoré prichádza z juhozápadu. Z balkóna cítite svieži vzduch a výhľad na zeleň vám pripomína, prečo je Zlatý Potok najobľúbenejšou časťou Zvolena.
Po práci si dáte kávu na loggii, deti sa hrajú na ihrisku za domom, a vy si poviete – toto je presne ten pokoj, ktorý sme hľadali.

Tento byt vám dáva možnosť bývať komfortne, v príjemnej komunite a bez kompromisov.

Cena

169.997 € – cena je k jednaniu
Byt je voľný do 2 mesiacov od kúpy (dohodou).

Zavolajte ešte dnes a žiadajte viac info!
Takéto byty v tejto lokalite sa objavujú zriedka – nenechajte si ujsť svoju príležitosť.

Kontakt:
 +421 948 22 44 24
 igor@ambrozy.sk
 www.ambrozy.sk

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.