ID 418
Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka tento pekný a zaujímavý 1izbový byt, 47 m2 komplet moderne a kvalitne postavený, v žiadanej lokalite Zvolen rezidencia Hron.
Výhody:
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a je vhodný na trvalé bývanie, ale aj na ďalšie prenajímanie ako investícia.
Lokalita je vynikajúca, rezidencia Hron je neďaleko centra a všade je blízko: do mesta aj ku Hronu na prechádzky.
Byt bol kvalitne a moderne zariadený len pred štyrmi rokmi a ide teda o novostavbu. Bytový dom bol postavený v r. 2015.
V byte časť terajšieho zariadenia ostáva: kuchynská linka, vstavaná skriňa, sedacia súprava, zariadenie v kúpeľni.
Určite oceníte slnečnosť tohto bytu a pekný výhľad. Byt je výhodne orientovaný na juho-východ, takže poobede je počas horúčav v tieni.
Lokalita od námestia smerom ku Hronu a sídlisku Západ dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie, čoho dôkazom je aj to, že je v ponuke veľmi málo bytov a ak sa nejaký objaví, dlho sa na trhu "neohreje" a hneď je predaný.
Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, obývačky, kuchyne. Pivnica má cca. 2,8m2.
Byt má podľa listu vlastníctva výmeru 47,8m2 vrátane pivnice. Rozmery sú orientačné, aj pôdorys v galérii bol meraný len približne.
Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Pod bytom aj nad bytom sa nachádzajú byty.
Parkovanie je von na ulici, je tu možnosť prenajať alebo odkúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži..
Mesačne náklady: cca. 110 EUR + elektrika 20 EUR, upratovanie aj úprava okolia je zabezpečené externou firmou.
Lokalita : Mesto Zvolen je skvelé pre život vďaka svojej ideálnej polohe vo Zvolenskej kotline. K tomu keď pridáme možnosť turistiky a cyklistiky po neďalekých kopcoch, poloha je priam ideálne.
Kúpalisko je v neďalekej Kováčovej, lyžiarske stredisko Sielnica - Brestová je len cca. 10km.
Všade je blízko, či už za prácou alebo za rekreáciou...
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
A cena? Vzhľadom na lokalitu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť komplet nový moderný byt v centre mesta s dobrým parkovaním a ideálnou polohou?
Spolu teda je cena za tento výnimočný byt 133.997.-€. V prepočte je to cca. 2.800 eur/m2. Cena je pripravená k jednaniu.
Zohnať dnes takýto byt je veľmi ťažké, ak nie priam nemožné.....
Takže neváhajte:
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Rád vysvetlím osobne a bude uprednostnený záujemca, ktorý nie je odkázaný na kúpu hypotekárnym úverom.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania a bezplatne.
Ahojte,
volám sa Igor Ambrózy a podľa hodnotení klientov som 3. najlepší realitný maklér na Slovensku.
Byty a Domy predávam hlavou. Dôveru budujem srdcom.
Ale úprimne?
Pre mňa to nikdy nebolo o rebríčkoch.
Vždy to bolo o dôvere.
O tom momente, keď mi človek podá ruku a povie:
„Igor, zverujem vám svoj byt. Svoj dom. Svoje roky práce. Svoje spomienky.“
A ja veľmi dobre viem, že v tej chvíli nejde len o nehnuteľnosť.
Ide o kus života.
O hodnotu, ktorú nemožno vyčísliť len cenou za meter štvorcový.
Za 18 rokov v realitách som videl stovky situácií.
Rozvody. Dedičstvá. Sťahovanie za novým začiatkom. Rodiny, ktoré kupujú prvý domov.
Pre niekoho je to investícia.
Pre niekoho je to koniec jednej etapy.
Pre iného splnený sen.
A práve preto do svojej práce dávam to, čomu hovorím človečina.
Nie som maklér, ktorý len nafotí byt a čaká.
Každú nehnuteľnosť beriem osobne.
Každý predaj beriem ako záväzok chrániť váš majetok, vaše peniaze aj váš pokoj.
Používam profesionálne fotografie, videoobhliadky, 3D prehliadky, vizualizácie budúcnosti, stav pred a po, vlastné webstránky k nehnuteľnostiam aj e-aukcie a tiež aktívny marketing.
Nie preto, že to znie moderne.
Ale preto, že viem, že detaily rozhodujú o tisícoch eur.
A niekedy práve tie rozhodujú, či odchádzate spokojní… alebo sklamaní.
Keď predávate svoju najväčšiu životnú investíciu,
nechcete polovičné riešenia.
Chcete istotu.
Chcete mať pri sebe niekoho, kto stojí na vašej strane.
Vážim si každého, kto mi dá dôveru.
Pretože dôvera sa nedá vynútiť – dá sa len zaslúžiť.
Preto komunikujem otvorene.
Preto vysvetľujem veci zrozumiteľne.
Preto chránim svojich klientov pred chybami, ktoré by ich mohli stáť peniaze, čas alebo pokojný spánok.
Možno práve preto sa ku mne klienti vracajú.
A odporúčajú ma ďalej.
Pretože keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Rozdiel je v prístupe.
A prístup rozhoduje o výsledku.
Ak rozmýšľate nad predajom alebo kúpou, pokojne sa ozvite.
Môžeme si sadnúť na kávu. Alebo sa spojiť online.
Bez tlaku.
Bez záväzkov.
Len normálne, ľudsky.
Telefón aj WhatsApp: +421 948 22 44 24
Mail: igor@ambrozy.sk
Teším sa na vás,
Igor Ambrózy
