Popis nehnuteľnosti

PRENAJATÉ.

Prenájom 2-izbového bytu s parkovaním

Sliač - Gorkého ulica (kúpeľné mesto)

ID: 508

Váš nový domov v srdci kúpeľného mesta

Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje kompletne zariadený 2-izbový byt v príjemnej lokalite kúpeľného mesta Sliač.

Ideálny pre jednotlivcov, páry alebo pracovníkov hľadajúcich pohodlné bývanie v pokojnom prostredí.

✨ Perfektná kombinácia: mestské pohodlie + kúpeľné prostredie + vlastné parkovanie ✨

Prečo si vybrať práve tento byt

Pre váš každodenný komfort:

• Kompletne zariadený - prineste si len osobné veci
• Vlastné parkovacie miesto priamo pri vchode
• Voľný okamžite - žiadne čakanie na nasťahovanie
• Všetky energie v cene - žiadne neočakávané náklady
• Dlhodobý nájom možný – žiadne časté sťahovanie

Ideálna lokalita:

• Kúpeľné mesto Sliač - čistý vzduch a pokojná atmosféra
• Kompletná občianska vybavenosť - obchody, lekáreň, pošta na dosah
• Výborné dopravné spojenie - autobus aj vlak
• Blízko prírody - parky, turistické chodníky, kúpele

Čo váš nový byt ponúka

Základné parametre:

• Výmera: 48m² (optimálne pre 1-2 osoby + 1 dieťa)
• Typ: 2-izbový byt s moderným zariadením
• Poschodie: 2/4 s ideálnym umiestnením
• Orientácia: východ - ráno slnko, popoludní príjemný chládok

Kompletné zariadenie:

• Obývačka: Pohodlná sedačka, TV stolík, kvalitný nábytok
• Spálňa: Elegantná spálňa s úložnými skrinkami
• Kuchyňa: Nová kuchynská linka s modernými spotrebičmi
• Kúpeľňa: Moderne vybavená pre váš komfort

Praktické výhody:

• Vlastné parkovacie miesto (+30€) – priamo pri vchode = vzácnosť
• Energeticky úsporné - všetky energie v cene nájmu
• Ideálna orientácia - svetlo aj chládok podľa dennej doby
• Tichá lokalita - pokojný spánok zaručený

Finančné podmienky (transparentne)

Mesačné náklady:

• Nájomné: 570€/mesiac (všetky energie zahrnuté)
• Parkovanie: +30€/mesiac (voliteľné, ale odporúčané)
• Celkom: 600€/mesiac
• TV/Internet: Si zabezpečuje nájomca sám (cca 9-15€)

Náklady na úvod:

• Depozit: 600€ (vratný pri ukončení)
• Prvý mesiac: 600€
• Poplatky za uzavretie: 600€
• Celkom na úvod: 1.800€

Porovnanie s hotelom/prenájmom izieb:

• Hotel : 50-80€/noc = 1.500-2.400€/mesiac
• Prenájom 1 izby: 450-500€
• Váš vlastný dvojizbový byt: 570€ - najlepšia voľba!

Režim nájmu: Tento nájom prebieha v režime Nájom plus+ garantovanom Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu, viac na https://www.realitnaunia.sk/najom-plus.

Pre koho je tento byt ideálny

✅ Pracovníci v Sliači:

• Lekári, sestry, kúpeľní pracovníci
• Vlastné parkovanie a pohodlie
• Všetko na dosah od práce
• Tichá lokalita pre odpočinok

✅ Páry hľadajúce pokoj:

• Únik z ruchu veľkých miest
• Romantické prostredie kúpeľného mesta
• Kvalita života za dostupnú cenu
• Možnosti rekreácie v okolí

✅ Seniori alebo ľudia na liečení:

• Blízko kúpeľov a zdravotníckych zariadení
• Pokojná lokalita bez stresu
• Bezbariérový prístup a výťah
• Kompletne zariadený - žiadne starosti
• Dobrá dostupnosť služieb

✅ Investori/firemné prenájmy:

• Stabilná lokalita s dopytom
• Pripravený na okamžité prenajatie
• Nízka fluktuácia nájomníkov
• Profesionálne spravovaný

Výhody lokality Sliač

Kúpeľné mesto s históriou:

• Minerálne pramene a liečebné procedúry
• Lesopark pre vychádzky a šport
• Kultúrne vyžitie - podujatia, festivaly
• Bezpečná lokalita s rodinnou atmosférou

Praktická dostupnosť:

• Banská Bystrica: 25km (30 min autom)
• Zvolen: 15km (20 min autom)
• Železničná stanica: 5 min pešo
• Autobusová stanica: 3 min pešo

Služby v meste:

• Poliklinika, lekáreň, veterinár
• Obchody, pošta, banka
• Reštaurácie a kaviarne
• Fitnes centrum a kúpele

Bezpečnosť prenájmu

Nájom plus+ systém:

• Garantovaný Realitnou úniou SR
• Vyššia bezpečnosť pre obe strany
• Profesionálne riešenie sporov
• Právna ochrana nájomcu aj prenajímateľa

Čo získate:

• Právne ošetrené zmluvy
• Jasné podmienky ukončenia
• Garancia vrátenia depozitu
• Profesionálne spravovanie

Prečo konať teraz

Výhody okamžitého nasťahovania:

• Voľný hneď - žiadne čakanie na predchádzajúceho nájomcu
• Dobrá cena za kvalitu a lokalitu
• Stabilný prenajímateľ s dlhoročnými skúsenosťami
• Limit ponuky takýchto bytov v Sliači

Konkurenčné výhody:

• Parkovanie zahrnuté (k bytu vzácnosť)
• Všetky energie v cene (predvídateľné náklady)
• Kompletne zariadený (úspora času a peňazí)
• Kúpeľná lokalita (kvalita života)

Obhliadka a informácie

Páči sa vám tento byt? Nezmeškajte túto príležitosť!

Zavolajte a dohodneme si obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje. Ukážem vám všetky detaily a zodpoviem všetky otázky ohľadom prenájmu.

Igor Ambrózy

Váš špecialista na reality a financie

• Telefón: +421 948 22 44 24
• Email: igor@ambrozy.sk
• Web: www.ambrozy.sk

Ako prebieha obhliadka:

1. Telefonické dohodnutie termínu (po dohode hocikedy)
2. Osobná prehliadka bytu a okolia (30 min)
3. Zodpovedanie otázok o prenájme a lokalite
4. Vypísanie zmluvy pri záujme (ihneď možné)

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Váš pokojný domov v kúpeľnom meste Sliač čaká - stačí zdvihnúť telefón!

Fotogaléria

Kontaktný formulár