Popis nehnuteľnosti

 Predané.

ID 402

Igor Ambrózy – Expert na reality Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka slnečný byt 3+1 s balkónom v peknom prostredí, vhodný na bývanie, aj ďalšie prenajímanie v meste Sliač.

VÝHODY: 

- byt je kvalitný tehlový s výmerou podľa Listu vlastníctva 72m2. V bytovke je len 6 bytov.

- byt má veľký balkón, až 6,5m2 orientovaný na západ. Dostatok slnka je zaručený.

- byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom, takže mesačné náklady sú nezvyčajne nízke, len 56 eur do správy fondu a cca. 60 eur za kúrenie plynom. Elektrika k tomu cca. 20 eur.  Naozaj mimoriadne nízke náklady.

- byt má až 3 pivnice. V jednej je vlastný plynový kotol. Výmery pivníc sú: 5m2, 5,3m2, 12,3m2.

- byt má až 2 záhradky v uzavretom dvore priamo pod balkónom. Na jednej z týchto záhradiek je aj bazén.

- byt je veľmi výhodne orientovaný na svetové strany a je slnečný: kuchyňa na východ, jedna izba na juh a dve izby a balkón na západ.

- byt je vhodný na bývanie, pretože dve záhradky, uzavretý dvor, bazén a veľké pivnice mu dávajú pocit ako pri bývaní v rodinnom dome, ale za oveľa nižšiu cenu a pridávajú výhody bývania v bytovke ( o náklady na prevádzku sa delíte s ďalšími.

- bonusom je aj príjemné tiché prostredie, blízkosť prírody, kúpeľov, ale aj kompletná občianska vybavenosť, doprava a dobré spojenie do Zvolena aj Banskej Bystrice.

ROZLOHA :  Byt má výmeru podľa Listu vlastníctva výmeru spolu približne 72m2. Meraním laserovým meračom (od steny k stene) sme namerali tieto hodnoty: (merané približne, v byte je viacero výklenkov)

Byt má výmeru 63,75m2.

Balkón má výmeru 6,5m2.

Pivnice majú výmery 12,3m2, 5,3m2, 5m2.

Všetko spolu je cca. 93m2.

Byt sa nachádza na ideálnom podlaží zatepleného bytového domu v tichej lokalite bez výťahu. 

DISPOZÍCIA:  Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky s balkónom, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, oddeleného WC.

Okná sú vymenené za plastové. Sprchový kút a WC sú po rekonštrukcii. V byte je nová elektrika všade, ale v dvoch izbách je príprava urobená..

Veľkou výhodou bytu sú jeho nepriechodné izby. Byt je preto vhodný aj na ďalšie prenajímanie.

MESAČNE NÁKLADY :  56 eur / mes. + elektrina 20€ a plyn na kúrenie aj varenie cca. 60€. Spolu len 136 EUR.

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite, v blízkosti obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD, cyklotrasa, bicyklovanie, blízko do prírody na prechádzky, detské ihrisko.

Mesto Sliač je veľmi žiadané na bývanie a nehnuteľnosti sa v tejto lokalite v ponuke dlho "neohrejú".

Takže ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...

Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na :  igor@ambrozy.sk

Určite sa netreba "okúňať", smelo zavolajte a dohodneme sa. Aj na obhliadke, aj na cene. Cena k jednaniu je 154.997.-€

V prípade väčšieho počtu záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke financovania. Rozhodne doterajší majiteľ. 

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie financovania od 1,95% v akcii. Bezplatne..... Energetický certifikát nie je vytvorený.