Niektoré nehnuteľnosti sa predávajú často.
Iné sa objavia na trhu raz za niekoľko rokov.
Táto vila patrí medzi tie druhé.
Len pár minút pešo od centra Zvolena sa nachádza miesto, ktoré spája priestor, súkromie a výhľady na mesto – kombináciu, ktorú v mestách nájdete len výnimočne.
Na veľkorysom pozemku s rozlohou viac ako 1 500 m² stojí vila s podlahovou plochou 186 m², pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
A práve to je jej najväčšia výhoda.
Nie je to dom, ktorý niekto dokončil za vás.
Je to dom, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa seba.
Bez kompromisov.
Bez cudzích rozhodnutí.
ID 526
Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka túto krásnu vilu s veľkorysým pozemkom 1500m2 neďaleko centra mesta Zvolen.
veľkorysý pozemok viac ako 1500 m²
krásne výhľady na panorámu mesta
tichá lokalita v širšom centre
centrum mesta dostupné pešo za pár minút
Takéto kombinácie sú v meste mimoriadne zriedkavé.
Súčasný svahovitý pozemok umožňuje po úpravách vytvoriť:
komfortné parkovanie
dvojgaráž
bazén
zimnú záhradu
oddychovú záhradu s maximálnym súkromím
Výsledkom môže byť skutočne reprezentatívne bývanie v meste.
Dom má podlahovú plochu 186 m² a aktuálne je v stave holo domu.
Výhodou je, že najnáročnejšie práce už boli urobené.
nová technicky náročná strecha
nové rozvody elektriny
nové rozvody vody a kanalizácie
nové omietky
plynová prípojka na hranici pozemku
kamerový systém
alarm
Odhadované náklady na dokončenie: cca 200 000 €
Pre vilu boli pripravené aj profesionálne vizualizácie od renomovaného zahraničného architekta, ktoré ukazujú možný finálny vzhľad domu aj záhrady.
Na vyžiadanie vám ich rád ukážem.
Pre ľudí, ktorí:
chcú výnimočnú polohu v meste
hľadajú súkromie a priestor
chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastnej predstavy
vedia oceniť hodnotu veľkého pozemku v centre mesta
Vila je vhodná aj ako prestížne sídlo firmy.
Vďaka polohe v širšom centre, veľkému pozemku a možnosti oddeliť pracovnú a súkromnú časť môže byť ideálnym riešením napríklad pre:
advokáta
notára
architekta
poradenskú spoločnosť
manažérsku pobočku firmy
Prestížna adresa, súkromie a pešia dostupnosť do centra vytvárajú dôveryhodné prostredie pre klientov.
599 900 €
Cena je pripravená k serióznemu jednaniu.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objaví len raz za čas, rád vám vilu osobne predstavím.
A ukážem vám jej skutočný potenciál.
Kontakt:
Tel. alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24
e-mail: igor@ambrozy.sk
web: www.ambrozy.sk
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Tu si môžete pozrieť Video Prehliadku, ako môže vyzerať Vila po dokončení:
Tu si môžete pozrieť Video Prehliadku terajšieho stavu pred dokončením:
Nech sa páči, nahliadnite do podkrovia...
Je naozaj priestranné a je sem aj voda privedená, takže tu môžu byť ďalšie 3-4 izby, kuchyňa aj kúpeľňa a WC... :
Tu je link na Video z podkrovia TU>>.
A tu je zopár foto:
Ahojte,
volám sa Igor Ambrózy a podľa hodnotení klientov som 3. najlepší realitný maklér na Slovensku.
Nehnuteľnosti predávam hlavou. Dôveru budujem srdcom.
Ale úprimne?
Pre mňa to nikdy nebolo o rebríčkoch.
Vždy to bolo o dôvere.
O tom momente, keď mi človek podá ruku a povie:
„Igor, zverujem vám svoj byt. Svoj dom. Svoje roky práce. Svoje spomienky.“
A ja veľmi dobre viem, že v tej chvíli nejde len o nehnuteľnosť.
Ide o kus života.
O hodnotu, ktorú nemožno vyčísliť len cenou za meter štvorcový.
Za 18 rokov v realitách som videl stovky situácií.
Rozvody. Dedičstvá. Sťahovanie za novým začiatkom. Rodiny, ktoré kupujú prvý domov.
Pre niekoho je to investícia.
Pre niekoho je to koniec jednej etapy.
Pre iného splnený sen.
A práve preto do svojej práce dávam to, čomu hovorím človečina.
Nie som maklér, ktorý len nafotí byt a čaká.
Každú nehnuteľnosť beriem osobne.
Každý predaj beriem ako záväzok chrániť váš majetok, vaše peniaze aj váš pokoj.
Používam profesionálne fotografie, videoobhliadky, 3D prehliadky, vizualizácie budúcnosti, stav pred a po, vlastné webstránky k nehnuteľnostiam aj e-aukcie a tiež aktívny marketing.
Nie preto, že to znie moderne.
Ale preto, že viem, že detaily rozhodujú o tisícoch eur.
A niekedy práve tie rozhodujú, či odchádzate spokojní… alebo sklamaní.
Keď predávate svoju najväčšiu životnú investíciu,
nechcete polovičné riešenia.
Chcete istotu.
Chcete mať pri sebe niekoho, kto stojí na vašej strane.
Vážim si každého, kto mi dá dôveru.
Pretože dôvera sa nedá vynútiť – dá sa len zaslúžiť.
Preto komunikujem otvorene.
Preto vysvetľujem veci zrozumiteľne.
Preto chránim svojich klientov pred chybami, ktoré by ich mohli stáť peniaze, čas alebo pokojný spánok.
Možno práve preto sa ku mne klienti vracajú.
A odporúčajú ma ďalej.
Pretože keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté.
Rozdiel je v prístupe.
A prístup rozhoduje o výsledku.
Ak rozmýšľate nad predajom alebo kúpou, pokojne sa ozvite.
Môžeme si sadnúť na kávu. Alebo sa spojiť online.
Bez tlaku.
Bez záväzkov.
Len normálne, ľudsky.
Telefón aj WhatsApp: +421 948 22 44 24
Mail: igor@ambrozy.sk
Teším sa na vás,
Igor Ambrózy
