PREDANÉ.
PREDANÉ.
ID 421
Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje tento krásny a atraktívny 3-izbový byt s rozlohou 91 m2, dvomi balkónmi a loggiou vo výhodnej lokalite Zvolenská Slatina, medzi Zvolenom a Detvou. A všade je blízko.......
VÝHODY: nie jedna, ale hneď 15 výhod tohto bytu je tu pre vás:
1. Predstavujeme vám tento úchvatný trojizbový byt v srdci Zvolenskej Slatiny.
2. Tento byt je skutočným klenotom, ktorý kombinuje moderný dizajn, pohodlie a praktickosť.
3. S celkovou plochou 91m2, z toho 77m2 obytného priestoru, ponúka dostatok miesta pre všetkých členov rodiny.
4. Byt je plný svetla a vzduchu s dvomi balkónmi a loggiou, ktoré pridávajú ďalších 8m2 k celkovej ploche.
5. Tieto exterierové prvky vám umožnia vychutnať si slnečné dni a príjemné večery s výhľadom na pokojnú obec.
6. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zaručuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa.
7. Dva balkóny a loggia prinášajú do bytu svetlo a vzdušnosť, a zároveň poskytujú príjemný vonkajší priestor na relaxáciu.
8. Byt je kompletne prerobený a moderne zariadený, pripravený na to, aby ste sa cítili ako doma hneď ako vstúpite.
9. Bezbariérový vstup a výťah zabezpečujú ľahký prístup pre všetkých, byt je na výhodnom druhom poschodí.
10. Moderné zariadenie a kompletne prerobený interiér zaručujú komfort a štýl.
11. Veľká pivnica a vlastná kotolňa pridávajú praktickosť a pohodlie. K bytu prislúcha aj veľká pivnica o rozlohe 6m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Navyše, vlastná kotolňa na severnej strane bytu vám zabezpečí teplo počas zimných mesiacov.
12. S mesačnými nákladmi len 160 eur a za lákavú cenu je tento byt výhodnou alternatívou k drahším bytom vo Zvolene a Detve.
13. Obec Zvolenská Slatina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré parkovanie, bezpečnosť a ticho. Všetko je tu blízko, čo vám umožní vychutnať si pokojný život mimo rušných mestských centier.
Nízke mesačné náklady a výborná lokalita robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a cenovo dostupné bývanie.
Tento útulný a moderný byt je na predaj za výhodnú cenu 123.600 eur. Nezmeškajte túto príležitosť a zažite kvalitný život vo Zvolenskej Slatine.
14. Cena k jednaniu za takto pekne prerobený byt je skutočne výhodná. Tento byt je nielen útulný a moderný, ale aj cenovo dostupný. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto nádherného bytu.
15. Parkovanie je tu naozaj bezproblémové. To sa s inými mestami ani nedá porovnať. Miesta je dostatok a navyše sú tu ja trávnaté plochy, kde sa vaše deti môžu hrať v bezpečí. Je tu ticho, kľud a minimálna premávka.
Aby som nezabudol, keď som už spomenul deti: v byte je neobmedzený optický internet. Tým je povedané všetko :-)
Tak ako? Páčia sa vám výhody tohoto bytu? Vybavenie, balkóny, cena, bezpečnosť, parkovanie, lokalita....
Veď najlepšia lokalita je o našich každodenných činnostiach.
Práca? Deti do školy? Nákupy? Prechádzky? Aktívny život? Rôzne športy?
To všetko je tu, čo by kameňom dohodil.
Mesačné náklady len 160.-€, čo viac si priať? Ostane na rodinu, na koníčky, aj na hypotéku. Mimochodom, ku kúpe bytu Vám ponúkam 100% - né financovanie, bezplatne a s garanciou. No nekúpte to....
Aj keď ponuka bytov je väčšia, ako to bolo pred cca. rokom, nájsť byt podľa Vášho vkusu nikdy nie je jednoduché.
Byty vo Zvolenskej Slatine sú nie tak často na predaj a ak áno, často ich kúpia domáci. Lebo sa tu dobre býva.....
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
A cena? Pri veľkosti tohto bytu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť trojizbák v žiadanej lokalite, kde je blízko aj do prírody aj do mesta?
Cena je pripravená k jednaniu: 123.600.-€
Uvedená cena je pri porovnaní iných cien viac ako priaznivá.
Zohnať aj v dnešných časoch takýto byt je veľmi ťažké, lokalita je fakt vynikajúca.
Takže neváhajte:
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
Teším sa na Vás. Igor Ambrózy. 0948 22 44 24
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.
Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.
Dispozícia a potenciál:
Tento byt je ako škatuľka plná prekvapení - veľký potenciál, ktorý môžete využiť na maximum.
Dispozícia bytu bola zmenená tak, aby sa naplno využil priestor. Kúpeľňa je po novom šikovne skrytá za kuchyňou, WC je samostatné, izby sú priestranné, balkóny sú na každej strane bytu.
Bytový dom je vkusne zrenovovaný a zaujme moderným vzhľadom.
Príjemný vstup, zabezpečené každé podlažie, čaká vás krásny nový výťah, to je dojem, ktorý Vás môže sprevádzať s každým príchodom domov.
Nebuďte tými, kto premešká túto skvelú príležitosť na nákup tohto bytu. Zabezpečte si ho už dnes a užívajte si ho naplno!
Vaše srdce bude biť silnejšie, keď objavíte túto úžasnú príležitosť pre Vašu rodinu. Nečakajte a urobte krok k Vášmu novému šťastnému domovu alebo k investícii, ktorá Vám zaručí prosperujúci príjem. Prezrite si tento neodolateľný byt a zamilujte sa doň!
TECHNICKÉ INFO:
Byt je na ideálnom 2-om poschodí, máte na výber, či ísť pešo alebo výťahom. Na prízemí sú aj spoločné priestory, ktoré sú uzamknuté a môžete si tam bezpečne odložiť napríklad bicykle, kočíky, čokoľvek.....
Byt je slnečný, kuchyňa, obývačka s balkónom a kúpeľňa s loggiou sú orientované na západ, spálňa s balkónom a detská izba sú na východ. Takže ideálne rozloženie: nočná časť na východ, denná časť na západ.
Byt sa nachádza v tichej časti Zvolenskej Slatiny a predáva sa čiastočne zariadený (tak ako je na foto).
V byte ostáva komplet kuchyňa vrátane chladničky s mrazničkou, mrazničky, mikrovlnky, umývačky, sporáka na plyn s elektrickou rúrou, stola so stoličkami.
Ďalej tu ostáva komplet kúpeľňa vrátane kvalitne smaltovanej nemeckej vane a práčky zn. Beko.
V chodbe ostáva vstavaný štaník s posuvnými dverami, v spálni ostávajú dve skrine, v obývačke ostáva polokožená sedačka, konferenčný stolík a tiež stolík pod TV. Televízor v obývačke ostáva tiež.
Byt bol kompletne prerobený v r. 2018, jadro a samostatné WC sú murované, okná sú plastové, loggia je zasklená, vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Sofia. Interiérové dvere sú zosilnené a majú zvýšenú protihlukovú izoláciu.Byt je kompletne vystierkovaný sadrovými stierkami a všade je nová elektroinštalácia. Kuchynská linka je tiež nová a bola robená na mieru. Jej súčasťou je umývačka riadu a plynový sporák s elektricou rúrou.
Okolie bytu je veľmi príjemné a tiché. Je tu kľud a hlavne bezpečie. Parkovanie úplne bezproblémové.
Takisto susedia sú veľmi milí. Sú tu aj mladé rodiny, aj dôchodcovia. V pomere 50:50. Nad bytom býva milý dôchodca, ktorý často donesie hneď ráno čerstvé rožky a oproti býva tiež čiperná dôchodkyňa.
V blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť s obchodmi, reštauráciami, školami a zdravotníckymi zariadeniami. Dopravné spojenie je tiež vynikajúce, vďaka čomu máte rýchly a jednoduchý prístup do Zvolena aj Detvy.
Ak hľadáte tiché a príjemné bývanie vo výhodnej lokalite neďaleko Zvolena, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu s dvomi balkónmi.
Dispozícia: Byt je typu 3+1, čo znamená, že je obývačka oddelená od kuchyne. Zo vstupnej chodby sa ide do samostatného WC, do kuchyne, do obývačky, do spálne a do detskej izby. Obývačka je spojená s kuchyňou otvorom cca. 2 x 1m. Obývačka aj spálňa majú balkón, kúpeľňa má loggiu zasklenú oknom.
Byt má podľa dokumentácie výmeru nakomplet 91m2. Z toho samotný byt má cca. 77m2, balkóny a loggia spolu cca. 8m2, pivnica cca. 6m2. Spolu je to 91m2. Merané orientačne od steny po stenu....
V bytovke už je schválená výmena výťahu za nový, má sa realizovať v priebehu roka.
Byt je kúpou voľný a majitelia sa vysťahujú najneskôr do 15.6. do nového domu. To jej aj dôvod predaja, inak by byt nepredávali, bývanie je tu kvalitné a pohodové.
Mesačne náklady: cca. 160 EUR a k tomu elektrika a plyn. Upratovanie je zabezpečené externou firmou (prebieha výberové konanie). Bytovka má vlastnú samostatnú kotolňu (je to kotolňa pre tri bytovky).
Lokalita : Všade je blízko, či už za prácou alebo za rekreáciou...
Zvolenská Slatina je malá obec s veľkým srdcom, ktorá leží v krásnej časti stredného Slovenska. Táto dedina je obklopená prírodou a jej atmosféra je plná pokojnej vidieckej idyly. Keď sem prídete, budete mať pocit, akoby ste sa vrátili do pomalšieho a jednoduchšieho času, kedy boli ľudia bližšie k prírode a život bol menej komplikovaný.
Jedným z hlavných kúzelných bodov Zvolenskej Slatiny je jej poloha. Nachádza sa len pár minút autom od mesta Zvolen (cca. 8km), takže je ľahko dostupná pre tých, ktorí potrebujú navštíviť mesto na nákupy alebo iné potreby, ale stále chcú žiť v tichšom prostredí.
V okolí Zvolenskej Slatiny je veľa obľúbených miest na pokojnú prechádzku. Je to perfektné miesto pre tých, ktorí si chcú vychutnať pokojnú prechádzku v prírode bez toho, aby boli rušení mestským hlukom.
Čo sa týka kultúry a zábavy, Zvolenská Slatina je domovom niekoľkých úžasných podujatí. Koná sa tu napríklad folklórny a rodičovský ples, karneval, hasičská zábava a mnoho ďalších.
V máji a júni sa môžete zapojiť do "Cesty rozprávkovým lesom po stopách Janka Hraška", ktorá je zážitkom plným zábavy pre deti aj dospelých. Na tomto podujatí nájdete skákací hrad, detské divadlá a občerstvenie.
Okrem toho sa v júni koná Slatinský jarmok, ktorý je spojený so Stretnutím rodákov. Na tomto podujatí môžete zažiť tradičné slovenské remeslá, kultúru a gastronómiu.
Zvolenská Slatina je tiež celosvetovo známa organizovaním rôznych koncertov s medzinárodnou účasťou. Koncerty sa odohrávajú na trávnatých lúkach pri futbalovom štadióne s príznačným názvom "Olympic fields". Za všetkých umelcov treba spomenúť také mená a hviezdy ako Johnny Depp, Deep Purple, Helloween, Kandráčovci, Horkýže Slíže, Janko Lehotský a mnoho ďalších....
Takže, ak hľadáte miesto, kde môžete zažiť prírodu, kultúru a pohostinnosť, Zvolenská Slatina je určite miesto, ktoré by ste mali zvážiť. Je to obec, ktorá ponúka pokoj a ticho vidieka, ale zároveň je dostatočne blízko mesta, aby bola praktická pre každodenné potreby. Všetko toto robí Zvolenskú Slatinu skutočne jedinečným miestom na život.
Ak si tu viete predstaviť svoje bývanie a táto ponuka vás zaujala, tak neváhajte a zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Čo keď ponuka zaujme viacerých a niekto vás predbehne...
A cena? Pri veľkosti tohto bytu je cena naozaj lákavá. Veď kedy inokedy máte možnosť kúpiť trojizbák v žiadanej lokalite, kde je blízko aj do prírody aj do mesta?
Cena je pripravená k jednaniu: 123.600.-€
Uvedená cena je pri porovnaní iných cien viac ako priaznivá.
Zohnať aj v dnešných časoch takýto byt je veľmi ťažké, lokalita je fakt vynikajúca.
Takže neváhajte:
Na cene aj obhliadke sa dá dohodnúť, stačí zdvihnúť telefón a zavolať mi na 0948 22 44 24, napísať na : igor@ambrozy.sk
Teším sa na Vás. Igor Ambrózy 0948 22 44 24.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. (nerozhoduje len cena). Vysvetlím osobne.
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Ku kúpe Vám ponúkam vybavenie 100% financovania .... s garanciou a bezplatne.
Pýtate sa, čo znamená garancia financovania? Garantujeme Vám, že ak Vám môj finančný poradca nevybaví najvýhodnejšie financovanie pre Vás, tak Vám rezervačná záloha bude v plnej výške vrátená.
----------------------------------------------
Páči sa Vám moja prezentácia nehnuteľnosti?
Ak áno, v prípade, že uvažujete nad predajom tej Vašej nehnuteľnosti, kľudne ma kontaktujte, rád Vám poradím s cenou a stratégiou. Nezáväzne.
A ešte Vám dám aj tieto 3 Darčeky absolútne ZADARMO:
(aj v prípade, že sa na spolupráci nakoniec nedohodneme)
TIP AKO UŠETRIŤ 48.-€ Z POPLATKU 66.-€ DO KATASTRA (využijete při Vašom samopredaji)
CHECKLIST: TEST BONITY NEHNUTEĽNOSTI (ako sa na Vašu nehnuteľnosť pozerá kupujúci)
DETAILNÝ NÁVOD: AKO SVOJPOMOCNE PREDAŤ VAŠU PRVÚ NEHNUTEĽNOSŤ (10 strán nabitých informáciami)
----------------------------------------------
Návod na pozeranie 3D Scan: (návod je univerzálny a je použitý z iného bytu):
Otvorte si prezentáciu v počítači a myšou sa môžete pohybovať po jednotlivých miestnostiach.
V ľavom hornom rohu sa objaví šípka, ktorou sa môžete vrátiť o krok späť.
Všetky informácie na jednom mieste. Sem kliknite ak máte záujem o:
Ahojte!
Volám sa Igor Ambrózy a som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.
Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.
Ako to robím?
No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.
Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.
A to nie je všetko!
Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!
Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.
Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....
Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.
Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)
S úsmevom,
Igor Ambrózy
Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk
