google-site-verification=iXMLwTeFGHKTGEVZKL0xcglBRdF9a4yUC5D68NEuB68
Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Aké zmeny prinesie novela zákona?
27. 9. 2024

Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Aké zmeny prinesie novela zákona?

Už dlhší čas sa rozpráva o novele zákona, ktorá plánuje zásadné zmeny pre zisťovanie údajov z katastra nehnuteľností a zároveň sa plánujú aj zmeny pri podávaní návrhov na vklad kúpnych a darovacích zmlúv.

Rodina ako podnájomníci? Poznáme riešenie, ktoré ochráni aj majiteľa bytu
1. 9. 2024

Rodina ako podnájomníci? Poznáme riešenie, ktoré ochráni aj majiteľa bytu

 

Rodina ako podnájomníci? Poznáme riešenie, ktoré ochráni aj majiteľa bytu

Získanie prenájmu pre mladú rodinu môže byť skutočne náročné, obzvlášť ak sú v rodine maloleté deti. Zákon chráni deti ako zraniteľné osoby, a preto sa majitelia bytov často obávajú uzatvoriť nájomné zmluvy s rodinami. Ak sa nájomníci dostanú do problémov, ako je neplatenie nájmu, majiteľ bytu sa môže ocitnúť v zložitých situáciách, keďže nemôže len tak rodinu vyhodiť.Ak máte uzatvorenú zmluvu a nie ste s nájomníkmi spokojní, napríklad z dôvodu neplatenia či neprispôsobivosti, musíte im zo zákona nájsť náhradné bývanie. Ak sa ocitnete v takejto situácii, je dôležité poznať svoje práva a povinnosti, aby ste sa vyhli nepríjemnostiam.

Končí vám fixácia hypotéky? Tieto tipy vám môžu pomôcť ušetriť
11. 8. 2024

Končí vám fixácia hypotéky? Tieto tipy vám môžu pomôcť ušetriť

Ak sa blíži koniec fixačného obdobia vašej hypotéky, je dôležité sa zamyslieť nad možnosťami, ktoré vám môžu pomôcť ušetriť peniaze.

 

Hypotekárne úvery sú dlhodobé záväzky, a preto je potrebné venovať pozornosť aktuálnym podmienkam na trhu. V súčasnosti sa úrokové sadzby pohybujú na rôznych úrovniach, a preto je dobré si preštudovať, aké možnosti máte.

 

Prečítajte si môj článok, kde vám ponúkam užitočné tipy, ako sa pripraviť na koniec fixácie a aké kroky podniknúť, aby ste ušetrili.

Aj nájom sa môže predražiť. Na čo si dať pozor?
1. 8. 2024

Aj nájom sa môže predražiť. Na čo si dať pozor?

 

Aj nájom sa môže predražiť. Na čo si dať pozor?

Pri prenájme bytu je dôležité mať na pamäti, že nájomné nie je jediným nákladom, ktorý vás môže prekvapiť. Mnoho nájomníkov sa sústreďuje len na výšku mesačného nájmu, no existuje množstvo faktorov, ktoré môžu celkovú cenu nájmu výrazne zvýšiť.

Odporúčam vám, aby ste sa oboznámili s podmienkami nájmu a zmluvou, aby ste predišli nepríjemným prekvapeniam. V tomto článku sa pozrieme na najčastejšie nástrahy, ktoré môžu spôsobiť, že nájom sa stane predraženým.

Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?
1. 7. 2024

Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?

Ak sa chystáte predávať nehnuteľnosť, mali by ste prehodnotiť, či je vhodné niektoré časti domu renovovať, alebo nie. Niektoré renovácie totiž môžu kupujúcich, ktorí majú napríklad odlišný štýl, odradiť od kúpy. Kam sa teda investovať oplatí a ktoré vylepšenia neprinášajú návratnosť takú, ako by ste si predstavovali?

Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?
31. 5. 2024

Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?

Na čo slúži vecné bremeno? Dokážeme zistiť, či je na konkrétnej nehnuteľnosti zriadené? Môže ovplyvniť kúpu či predaj nehnuteľnosti? Aj na tieto otázky máme odpoveď.

7 rozdielov medzi bežným nájmom bytu a nájmom v režime N+
20. 5. 2024

7 rozdielov medzi bežným nájmom bytu a nájmom v režime N+

Perex:

Nájom plus+ nie je alternatívou tradičného nájmu plného nervozity. Je to nevyhnutné riešenie nájomných vzťahov s jasnými pravidlami, ktoré doteraz na trhu chýbalo.“ Model nájmu, ktorý vychádza zo socialistických pravidiel a občianskeho zákonníka z roku 1964, vybledol.

Vlastníte byt? Tieto práva a povinnosti sa vás týkajú
1. 5. 2024

Vlastníte byt? Tieto práva a povinnosti sa vás týkajú

Pokiaľ vlastníte byt, prípadne sa chystáte byt kupovať, mali by ste vedieť, že okrem práv budete mať pravdepodobne aj rôzne povinnosti. Oproti majiteľom rodinného domu musíte znášať rôzne obmedzenia spájajúce sa práve s bývaním v bytovom dome a právami ostatných obyvateľov. Všetky zmeny, úpravy či starostlivosť o spoločné priestory by ste mali riešiť so susedmi, správcom bytového domu či bytovým družstvom a pri návrhoch na úpravy sa musíte všetci zhodnúť. Poďme sa pozrieť na to, čo všetko sa vás týka a na čo si ako vlastník bytu musíte dávať pozor.

Aký typ nájmu zvoliť v roku 2024 – čo sa oplatí viac? plus novinka roku .....
29. 3. 2024

Aký typ nájmu zvoliť v roku 2024 – čo sa oplatí viac? plus novinka roku .....

V roku 2024 bude výber správneho typu nájmu kľúčový pre maximalizáciu výnosov z vašej investície do nehnuteľnosti. Ako realitný maklér vám ponúkam prehľad možností a odporúčania, ktoré vám pomôžu pri rozhodovaní. Plus novinku roku na Slovensku .....  dočítate sa nižšie.

Realitný Trh v Pohybe: Adaptujeme sa na Nové Trendy
18. 3. 2024

Realitný Trh v Pohybe: Adaptujeme sa na Nové Trendy

Realitný trh prechádza významnými zmenami. Prenájmy idú do popredia na úkor predajov, čo je reakciou na aktuálne ekonomické podmienky. Ako realitný maklér vám prinášam pohľad na to, ako sa na tieto zmeny môžeme adaptovať a využiť ich vo svoj prospech.

Používanie cookies - aby web fungoval ako má:

Aby ste na webe ľahko našli to, čo hľadáte, potrebujeme váš súhlas so spracovaním súborov cookies. Kliknutím na tlačidlo "Súhlasím" všetky cookies jednoducho povolíte.

Cookies sú malé súbory, ktoré sa ukladajú vo vašom prehliadači. Podľa nich vás na našom webe spoznáme a zobrazíme vám web tak, aby všetko fungovalo správne a podľa vašich preferencií. Prehľad cookies a podmienky ich používania si môžete prečítať tu.

Nastavenie