Články

Zmeny v hypotékach odložené na neurčito. Rozplýva sa sen o vlastnom bývaní mladých Slovákov?

Avizované zmeny v hypotékach, ktoré mali prísť od októbra sa zdá, že sa odkladajú na neurčito. Jednoduchšie financovanie totiž prinieslo problém pre banky, ktoré si vyžiadali viac času, pravdepodobne až do januára 2027.

Ako najlepšie predať byt na jeseň 2026

Druhá polovica roka 2026 môže byť pre dobrý predaj bytu vhodným obdobím, ale nebude fungovať rovnako pre každý byt. Rozhodovať bude cena, príprava, prezentácia, práca so záujemcami a bezpečný priebeh.

Daň z nehnuteľnosti môže výrazne stúpnuť. Zmeny zasiahnu najmä podnikateľov vo viacposchodových budovách

Majitelia viacposchodových budov by sa mali pripraviť na vyššiu daň z nehnuteľnosti. Ministerstvo financií pripravuje zmenu zákona, ktorá zruší viac ako 20 rokov platný limit na príplatok za jednotlivé podlažia. Mestá a obce tak získajú väčší priestor rozhodovať o výške dane. Najviac sa zmena dotkne komerčných nehnuteľností, teda budov využívaných na podnikanie. Zmena by mala nastať už 1. novembra 2026.

Plánujete kúpu dovolenkového apartmánu? Najprv si odpovedzte na pár nepríjemných otázok

Myšlienka vlastného apartmánu pri mori alebo na horách znie skvelo.

Miesto, kam môžete odísť s rodinou.
Miesto na oddych.
A popri tom možno aj nehnuteľnosť, ktorá bude zarábať cez prenájom.

Na papieri to vyzerá výborne.

V realite to však často nie je také jednoduché.

Štátna pomoc s hypotékami skončila. Niektoré banky však pokračujú ďalej

Ľudia, ktorým po refixácii výrazne narástli splátky hypotéky, už od štátu pomoc nedostanú. To však neznamená, že všetka podpora skončila úplne. Viaceré banky prišli s vlastnými programami, cez ktoré vedia klientom vrátiť časť zvýšenej splátky späť na účet. V praxi môže ísť o desiatky až stovky eur mesačne.

Kúpiť byt teraz alebo počkať? Hypotéky opäť menia realitný trh

Rozhodovanie, či kúpiť nehnuteľnosť teraz alebo ešte počkať, je dnes náročnejšie než pred pár mesiacmi.

Trh sa mení. Úroky na hypotékach po krátkom poklese opäť mierne rastú. Ceny nehnuteľností výrazne neklesajú. A veľa kupujúcich si kladie rovnakú otázku:

Mám kúpiť teraz, alebo radšej počkať?

Zdražejú hypotéky? Čo je realita a čo je len titulok

V médiách sa opäť objavili správy o tom, že hypotéky majú zdražovať a banky sa už o klientov „nebijú“ ako kedysi.

Ľudia sa ma preto pýtajú veľmi priamo:

Máme čakať? Alebo sa úroky opäť rozbehnú nahor?

Poďme si oddeliť fakty od emócií.

Stavebný zákon sa opäť mení. Čo môže priniesť novela?

Len minulý rok prešiel stavebný zákon na Slovensku snáď najvýznamnejšími zmenami za posledné desaťročia. Napriek tomu však stále pretrvávajú nejasnosti a tak je veľmi pravdepodobné, že čoskoro príde ďalšia zmena. Tie najvýraznejšie zmeny sa týkali najmä drobných stavieb a dotknú sa ich aj teraz.

Nájomné bývanie čaká najväčšia zmena za desaťročia

Slovensko sa chystá na jednu z najväčších právnych zmien za posledné desaťročia. Nový Občiansky zákonník prinesie poriadok do oblastí, kde doteraz vládol chaos – od rodinných vzťahov až po dedenie a zmluvy.
Najväčšiu zmenu však pocíti trh s nájomným bývaním.

Získali ste nárok na energopomoc? Počítajte so zmenami!

Slovensko zasiahla “vlna” energopomoci, ktorú môžete dostať od štátu, pokiaľ máte vysoké ceny energií. Samozrejme, je potrebné splniť niekoľko podmienok, aby ste mali nárok na získanie energopomoci, no už prichádzajú aj prvé zmeny.