Úroky klesajú a hypotéky sú výhodnejšie. Ako to ovplyvní realitný trh?

Ako realitný maklér Igor Ambrózy sledujem vývoj trhu veľmi pozorne – a práve teraz prichádzajú zmeny, ktoré môžu zásadne ovplyvniť rozhodovanie kupujúcich aj predávajúcich.

Klesajúce úrokové sadzby zlepšujú dostupnosť úverov, no zároveň môžu spôsobiť nárast cien nehnuteľností až o takmer 10 %. Čo to znamená pre tých, ktorí plánujú kúpu?

Nový stavebný zákon 2025: Revolúcia vo výstavbe na Slovensku?

Čo to znamená pre vás? Menej papierovania, rýchlejšie schvaľovanie a jasné pravidlá.

Od 1. apríla 2025 vstupuje do platnosti nový stavebný zákon a mení pravidlá hry. Zabudnite na zdĺhavé vybavovanie povolení a byrokratické peklo. Tento zákon sľubuje jednoduchšie procesy, menej administratívy a profesionálnejší prístup úradov. Čakajú nás svetlejšie časy v stavebníctve?

Nové stavebné predpisy: Revolúcia v povoľovaní stavieb?

Koncom minulého týždňa prezident SR podpísal nové stavebné predpisy, ktoré čoskoro nadobudnú platnosť. Od 1. apríla 2025 vstúpi do života dlho očakávaná rekodifikácia stavebnej legislatívy.

Tieto zmeny prinesú zásadné prevraty v povoľovaní stavieb, a to po takmer 50 rokoch existencie súčasného stavebného zákona. Mnohé ustanovenia už dávno neodrážali realitu dnešnej výstavby, čo viedlo k nejasnostiam a zbytočným prieťahom.

Aj keď nové predpisy sľubujú zlepšenie, prvé mesiace ich uplatňovania budú pravdepodobne plné otáznikov a neistoty.

Výpadok katastra: Skryté príčiny a ich dopady odhalené!

Čo spôsobil výpadok katastra?

Nový pohľad na prenájom bytu: Zbavte sa stresu a zarábajte s istotou!

Poznáte ten pocit, keď sa v noci budíte a premýšľate, či váš nájomca opäť zaplatí načas? Alebo sa obávate, v akom stave nájdete svoj byt po skončení nájmu?

Tieto starosti pozná každý prenajímateľ. Ale predstavte si, že by ste sa mohli všetkých týchto obáv zbaviť jediným rozhodnutím! Revolučná služba Nájom plus práve prichádza na slovenský trh, aby zmenila váš pohľad na prenájom nehnuteľností.

A najlepšie na tom je, že ako prenajímateľ neplatíte žiadnu províziu!

Správca bytového domu – dobrý pomocník alebo zbytočná funkcia?

Pokiaľ žijete v bytovom dome, s veľkou pravdepodobnosťou ste sa už stretli s osobou, ktorá je správcom bytového domu. Na čo slúži táto funkcia a ako vám môže správca bytového domu pomôcť? Je možné správcu vymeniť? Aj na tieto otázky máme odpoveď.

Ako predať nehnuteľnosť s nájomcami?

Ako predať nehnuteľnosť s nájomcami?

Predaj nehnuteľnosti, v ktorej žijú nájomníci, môže byť výnimočne zložitý proces. Ako realitný maklér vám odporúčam, aby ste sa na tento krok pripravili s dostatočným predstihom. Nielenže musíte zvážiť práva nájomníkov, ale aj ich vplyv na predajnú cenu a časový rámec.

V tomto článku sa pozrieme na dôležité aspekty, ktoré by ste mali mať na pamäti pri predaji nehnuteľnosti s nájomcami, aby ste zabezpečili hladký priebeh transakcie.

Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku?

Realitný trh v budúcom roku

Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Aké zmeny prinesie novela zákona?

Už dlhší čas sa rozpráva o novele zákona, ktorá plánuje zásadné zmeny pre zisťovanie údajov z katastra nehnuteľností a zároveň sa plánujú aj zmeny pri podávaní návrhov na vklad kúpnych a darovacích zmlúv.

Rodina ako podnájomníci? Poznáme riešenie, ktoré ochráni aj majiteľa bytu

Rodina ako podnájomníci? Poznáme riešenie, ktoré ochráni aj majiteľa bytu

Získanie prenájmu pre mladú rodinu môže byť skutočne náročné, obzvlášť ak sú v rodine maloleté deti. Zákon chráni deti ako zraniteľné osoby, a preto sa majitelia bytov často obávajú uzatvoriť nájomné zmluvy s rodinami. Ak sa nájomníci dostanú do problémov, ako je neplatenie nájmu, majiteľ bytu sa môže ocitnúť v zložitých situáciách, keďže nemôže len tak rodinu vyhodiť.Ak máte uzatvorenú zmluvu a nie ste s nájomníkmi spokojní, napríklad z dôvodu neplatenia či neprispôsobivosti, musíte im zo zákona nájsť náhradné bývanie. Ak sa ocitnete v takejto situácii, je dôležité poznať svoje práva a povinnosti, aby ste sa vyhli nepríjemnostiam.