V nasledujúcom roku sa na realitnom trhu očakávajú významné zmeny, ktoré môžu ovplyvniť rozhodovanie kupujúcich aj predávajúcich. S rastúcimi cenami nehnuteľností a novými legislatívnymi opatreniami, ako je zavedenie 23% DPH, sa situácia na trhu stáva čoraz zaujímavejšou.
V tomto článku sa pozrieme na predpokladané trendy, ktoré môžu ovplyvniť realitný trh na Slovensku a poskytneme vám cenné rady, ako sa na tieto zmeny pripraviť.
Očakáva sa, že ceny nehnuteľností budú v budúcom roku rásť. Tento trend je spôsobený nielen zavedením vyššej DPH, ale aj neustálym dopytom po bývaní. Po dlhšej stagnácii sa trh opäť dostáva do pozitívneho trendu, čo potvrdzujú aj odborníci.
Mnoho kupujúcich sa snaží využiť aktuálne ceny predtým, než sa situácia zhorší, a to môže viesť k ďalšiemu zvyšovaniu cien.
Záujem o hypotéky sa pomaly zvyšuje, aj keď dopyt stále nie je na úrovni predchádzajúcich rokov. Vláda plánuje znížiť úrokové sadzby, čo by mohlo prilákať viac kupujúcich, ktorí sa rozhodnú financovať svoje nehnuteľnosti prostredníctvom hypoték.
Ak sa úrokové sadzby stabilizujú na úrovni okolo 3%, môžeme očakávať opätovný nárast dopytu po hypotekárnych úveroch.
Jedným z faktorov, ktorý ovplyvňuje rast cien, je obmedzená ponuka novostavieb. Dopyt po moderných a kvalitných nehnuteľnostiach je vysoký, avšak developerské projekty sa stretávajú s rôznymi prekážkami, ako sú legislatívne zmeny a zvyšujúce sa náklady na výstavbu.
Tieto faktory môžu viesť k ďalšiemu zvyšovaniu cien novostavieb, čo je dôležité mať na pamäti, ak plánujete investovať do nehnuteľnosti.
Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti, odporúčam vám nečakať. S rastúcimi cenami a zmenami na trhu je lepšie konať rýchlo. Na druhej strane, ak uvažujete o predaji, môže byť rozumné počkať, kým sa situácia stabilizuje.
V každom prípade je dôležité byť informovaný a pripravený na zmeny, ktoré prinesie budúci rok.
Budúci rok prinesie na realitný trh množstvo výziev, ale aj príležitostí. Je dôležité sledovať aktuálne trendy a prispôsobiť sa im.
Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť, kontaktujte ma prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke. Rád vám pomôžem s vašimi otázkami a rozhodnutiami v oblasti nehnuteľností.
Všetky informácie na jednom mieste. Sem kliknite ak máte záujem o:
Ahojte!
Volám sa Igor Ambrózy a som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.
Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.
Ako to robím?
No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.
Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.
A to nie je všetko!
Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!
Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.
Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....
Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.
Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)
S úsmevom,
Igor Ambrózy
Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk
