V nasledujúcom roku sa na realitnom trhu očakávajú významné zmeny, ktoré môžu ovplyvniť rozhodovanie kupujúcich aj predávajúcich. S rastúcimi cenami nehnuteľností a novými legislatívnymi opatreniami, ako je zavedenie 23% DPH, sa situácia na trhu stáva čoraz zaujímavejšou.
V tomto článku sa pozrieme na predpokladané trendy, ktoré môžu ovplyvniť realitný trh na Slovensku a poskytneme vám cenné rady, ako sa na tieto zmeny pripraviť.
Očakáva sa, že ceny nehnuteľností budú v budúcom roku rásť. Tento trend je spôsobený nielen zavedením vyššej DPH, ale aj neustálym dopytom po bývaní. Po dlhšej stagnácii sa trh opäť dostáva do pozitívneho trendu, čo potvrdzujú aj odborníci.
Mnoho kupujúcich sa snaží využiť aktuálne ceny predtým, než sa situácia zhorší, a to môže viesť k ďalšiemu zvyšovaniu cien.
Záujem o hypotéky sa pomaly zvyšuje, aj keď dopyt stále nie je na úrovni predchádzajúcich rokov. Vláda plánuje znížiť úrokové sadzby, čo by mohlo prilákať viac kupujúcich, ktorí sa rozhodnú financovať svoje nehnuteľnosti prostredníctvom hypoték.
Ak sa úrokové sadzby stabilizujú na úrovni okolo 3%, môžeme očakávať opätovný nárast dopytu po hypotekárnych úveroch.
Jedným z faktorov, ktorý ovplyvňuje rast cien, je obmedzená ponuka novostavieb. Dopyt po moderných a kvalitných nehnuteľnostiach je vysoký, avšak developerské projekty sa stretávajú s rôznymi prekážkami, ako sú legislatívne zmeny a zvyšujúce sa náklady na výstavbu.
Tieto faktory môžu viesť k ďalšiemu zvyšovaniu cien novostavieb, čo je dôležité mať na pamäti, ak plánujete investovať do nehnuteľnosti.
Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti, odporúčam vám nečakať. S rastúcimi cenami a zmenami na trhu je lepšie konať rýchlo. Na druhej strane, ak uvažujete o predaji, môže byť rozumné počkať, kým sa situácia stabilizuje.
V každom prípade je dôležité byť informovaný a pripravený na zmeny, ktoré prinesie budúci rok.
Budúci rok prinesie na realitný trh množstvo výziev, ale aj príležitostí. Je dôležité sledovať aktuálne trendy a prispôsobiť sa im.
Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť, kontaktujte ma prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke. Rád vám pomôžem s vašimi otázkami a rozhodnutiami v oblasti nehnuteľností.
Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA
Tomawell s.r.o. © 2025
Som AI asistent IČO. Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít.