Koľko trvá získanie mestského alebo obecného bytu?
Pokiaľ riešite otázku bývania, môžete o nehnuteľnosť požiadať aj obec či mesto, v ktorom chcete žiť. Ide o sociálne bývanie v podobe nájomných bytov či domov, alebo časti rodinných domov. Toto bývanie je zabezpečené obcou alebo mestom z verejných prostriedkov pre ľudí, ktorí nevlastnia nehnuteľnosť. Nájomníci platia riadny nájom, no čo však v prípade, že si chcú nehnuteľnosť, jej časť alebo bytovú jednotku odkúpiť?
Na nájomné bývanie je spravidla dlhý zoznam čakateľov. O pridelení bývania rozhodujú samosprávy prostredníctvom všeobecne záväzných nariadení a konkrétne podmienky určuje buď obec alebo mesto. Taktiež je podmienkou výška príjmu, ktorá musí byť minimálne trojnásobok životného minima. Pokiaľ je výška príjmu štvornásobok životného minima, v domácnosti musí byť buď osoba s ťažkým zdravotným postihnutím, slobodný rodič s nezaopatreným dieťaťom alebo osoba, ktorá zabezpečuje služby pre obyvateľov obce. Sociálne bývanie môže získať aj osoba, ktorá nedosiahla vek 30 rokov s príjmom aspoň 1,2 násobku životného minima a zanikla jej ústavná, pestúnska, náhradná alebo osobitná starostlivosť. Podmienkou získania nájomného bývania je aj trvalý pobyt prípadne prechodný pobyt v meste alebo obci podania žiadosti. Nájomca samozrejme musí byť schopný platiť nie len nájom, ale aj zábezpeku a poplatky spojené s chodom bytu teda elektrinu, plyn, vodu a podobne.
Pre sociálne bývanie je potrebné podať písomnú žiadosť na príslušný obecný alebo mestský úrad a vyplniť všetky potrebné údaje. K žiadosti je potrebné dokladovať výšku príjmu za aktuálny aj predchádzajúci kalendárny rok, doklady totožnosti, potvrdenia o návšteve školy, doklad o rodinnom stave, preukázateľný dôkaz o zdržiavaní sa v mieste žiadosti po dobu určenú samosprávou a súhlas so spracovaním osobných údajov, prípadne ďalšie doklady, ktoré vyžaduje samospráva.
Problémom získania sociálneho bytu je spravidla veľké množstvo záujemcov o toto bývanie. Pokiaľ spĺňate podmienky, dostanete sa na zoznam čakateľov, no získanie mestského či obecného bytu môže trvať aj niekoľko rokov. Pokiaľ však je vaša situácia vhodná na uprednostnenie, čakanie nemusí byť až také zdĺhavé. Ak samosprávy majú v pláne rozšíriť výstavbu, k bývaniu sa pravdepodobne dostanete skôr. Niektoré samosprávy žiadajú obnovenie žiadosti po troch rokoch od jej podania, nakoľko je možné, že sa počas tejto doby vaša situácia zmenila a už viac bývanie nepotrebujete. Preto je potrebné žiadosť obnoviť a samozrejme uviesť aktuálny stav. Pokiaľ sa k bývaniu dostanete, nájomná doba sa uzatvára na dobu určitú s možnosťou predĺženia.
Autor: Igor Ambrózy
Všetky informácie na jednom mieste. Sem kliknite ak máte záujem o:
Ahojte!
Volám sa Igor Ambrózy a som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.
Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.
Ako to robím?
No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.
Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.
A to nie je všetko!
Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!
Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.
Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....
Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.
Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)
S úsmevom,
Igor Ambrózy
Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk
