Praská realitná bublina?
Praská realitná bublina?
Praská realitná bublina?
V posledných rokoch sme boli svedkami výrazného nárastu cien nehnuteľností. Avšak, v poslednej dobe sa situácia na realitnom trhu začína meniť. Čítajte ďalej a dozviete sa viac o aktuálnom vývoji na realitnom trhu a o tom, či môžeme hovoriť o prasknutí realitnej bubliny.
Zmeny na realitnom trhu
Ceny nehnuteľností dosiahli v minulom roku svoje historické maximá. Vysoké ceny spolu s rastúcimi cenami hypoték však začali odrádzať mnohých od kúpy vlastnej nehnuteľnosti. Tento trend sa prejavil aj na realitnom trhu, ktorý začal vykazovať známky ochladzovania.
Pokles cien nehnuteľností
Najnovšie štatistiky prinášajú dobré správy pre tých, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti. Od začiatku tohto roka sme mohli pozorovať pokles cien bytov. Podľa Národnej banky Slovenska klesla priemerná cena za meter štvorcový o 105 eur na sumu 2556 eur. Tento trend pokračoval aj v nasledujúcich mesiacoch.
Regionálne rozdiely v cenách
Pokles cien nehnuteľností sa však nelíši rovnomerne v rôznych regiónoch. Najvýraznejší pokles cien bol zaznamenaný v Banskobystrickom kraji. Naopak, najmenší pokles cien bytov nastal v mestách ako Nitra, Žilina či Trenčín.
Vplyv hypoték na ceny nehnuteľností
Najväčší vplyv na ceny nehnuteľností má zdražovanie hypoték. Rastúce úrokové sadzby hypotekárnych úverov v kombinácii s vysokými cenami nehnuteľností spôsobili prepad dopytu. Vývoj situácie je však nepredvídateľný a aj keď sa očakáva, že ceny budú naďalej klesať, nikto to nemôže s istotou predpovedať.
Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo potrebujete poradiť s kúpou alebo predajom nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke. Teším sa na spoluprácu s vami!
Igor Ambrózy
Autor: Igor Ambrózy
Všetky informácie na jednom mieste. Sem kliknite ak máte záujem o:
Ahojte!
Volám sa Igor Ambrózy a som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.
Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.
Ako to robím?
No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.
Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.
A to nie je všetko!
Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!
Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.
Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....
Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.
Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)
S úsmevom,
Igor Ambrózy
Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk
