Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku zažil výrazný pokles. Ceny bytov sa už 12 mesiacov znižujú a vrátili sa na úroveň roku 2021. Tento trend je viditeľný takmer po celom Slovensku, pričom v niektorých mestách sa ceny znížili až o 20 percent. Tieto informácie sú založené na aktuálnych údajoch z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
Portál analyzoval vývoj cien 2-izbových a 3-izbových bytov za druhý kvartál tohto roka. V tomto období sa ceny bytov znižovali vo všetkých sledovaných okresoch. Najvýraznejší pokles cien 2-izbových bytov bol zaznamenaný v Prešove, kde sa ceny znížili medziročne až o 22,6 percenta, čo v eurách predstavuje pokles o 33-tisíc eur.
V Košiciach sa ceny znížili o 14 až takmer 18 percent, čo v eurách predstavuje pokles od 22-tisíc eur až po 28-tisíc eur. V bratislavských okresoch sa ceny bytov znížili medziročne v rozmedzí od takmer troch do 15 percent. Najvýraznejší pokles, až o 32-tisíc eur, bol zaznamenaný v druhom bratislavskom obvode.
Nižšie ceny boli zaznamenané nielen u menších bytov, ale aj u tých väčších. Jedinou výnimkou je centrum Bratislavy, kde sa ceny bytov za rok zvýšili o viac ako 14 percent. Najväčší pokles cien bol zaznamenaný v Prešove (o 16,8 percenta), Trenčíne (o 15,8 percenta), v košických častiach mimo centra (o 10,2 až 14 percent) a v Trnave (o 13 percent). V eurách to znamená, že napríklad v Trenčíne sa cena 3-izbového bytu za rok znížila o 27-tisíc eur.
Vnímate aj Vy takýto prudký pokles?
Ak plánujete predať nehnuteľnosť poraďte sa o tom, ako nastaviť správnu cenu a ako predať za čo najviac.
Budem rád, ak ma budete kontaktovať. Som k dispozícii.
Viac info o tejto problematike nájdete v mojej novej e-knihe, ktorú si ZADARMO môžete stiahnuť na tomto odkaze:
S prianím pekného dňa
Igor Ambrózy
zdroj: www.pravda.sk
Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA
Tomawell s.r.o. © 2025
Som AI asistent IČO. Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít.