Vykurujú váš byt susedia? Po novom sa náklady na vykurovanie rozdelia spravodlivejšie
V mnohých bytových domoch majú susedia medzi sebou navzájom jeden nevypovedaný problém, ktorým je vykurovanie. Niektorí “šetria” na kúrení tak, že počas zimy nevykurujú, pretože sú vykurované okolité byty a tým pádom kúriť nemusia. Niektorí susedia tak majú nedoplatky, iní zas preplatky. Aby sa tento problém vyriešil a nedochádzalo k takým rozdielom v energiách pri jednotlivých bytoch, do platnosti prichádza nový systém výpočtu cien tepla v bytovkách.
Spravodlivejší bude tento výpočet najmä pre domácnosti s vyššou spotrebou, pre vlastníkov krajných a rohových bytov, ktorí v podstate vykurujú aj okolité byty a tým pádom za energie platia oveľa viac. Tento systém však prišiel do platnosti už začiatkom tohto roka, no prejaví sa až začiatkom roka 2024, kedy domácnosti dostanú ročné zúčtovanie za náklady na teplo. Niektoré domácnosti však už vedia, aké zmeny vo vyúčtovaní ich čakajú, nakoľko niektoré správcovské spoločnosti túto skutočnosť oznámili vlastníkom nehnuteľností v bytových domoch vopred. Ak tak neurobili, niektorí možno budú prekvapení.
Nový systém už nerozpočítava teplo medzi všetky byty rovným dielom, ako tomu bolo v minulosti. Domácnosti, ktoré šetrili, platili rovnako ako domácnosti, ktoré byty prekurovali a tým pádom nemali motiváciu “šetriť”. V minulosti bolo rozdelenie pevne dané na 60% základná zložka a 40% spotrebná zložka. Jedným z parametrov, ktorý zostal zo “starého” systému, je rozdelenie parametrov vykurovania na základnú a spotrebnú zložku, pričom výška základnej zložky bude mať hodnotu minimálne 30%. Súčasťou nového výpočtu by mal byť aj kontrolný mechanizmus zabezpečujúci riešenie nerovnomerných nákladov medzi jednotlivými bytmi v bytovom dome. Pri priestoroch s vlastným vykurovaním sa základná zložka rozpočíta aj na tie.
Novinka vo výpočtoch tepla pre domácnosti poteší najmä tých, ktorých “teplo” využívali okolité byty. Byt, v ktorom bolo kúrenie vypnuté a bol obklopený bytmi, kde sa vykurovalo, spotreboval teplo vo výške 70% nákladov na teplo v porovnaní s vykurovaným bytom. Vďaka tomu tak teplota v takomto byte neklesla pod 15 až 18 stupňov, čo znamená, že takýto byt by počas zimných mesiacov potreboval vykurovať len minimálne. Nový systém sa tak aspoň priblíži k dosiahnutiu vyrovnania nákladov na vykurovanie v jednotlivých bytových jednotkách.
Autor: Igor Ambrózy
Všetky informácie na jednom mieste. Sem kliknite ak máte záujem o:
Ahojte!
Volám sa Igor Ambrózy a som akýsi "Sherlock Holmes" realitného sveta. Už 15 rokov sledujem stopy, riešim záhady a pomáham vám prechádzať labyrintom realít s úsmevom na tvári a pevnou oporou pod nohami.
Ako detektív v realitách rozkladám aj tie najzložitejšie prípady - od záhadného financovania až po tie najdrobnejšie detaily kontraktov, či dôkladnú prípravu do predaja.
Ako to robím?
No, tak trochu ako kúzelník, s klobúkom plným trikov: točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, a dokonca vytváram 3D virtuálne prehliadky a vizualizácie. To všetko preto, aby som pre vás dosiahol tú najvyššiu možnú cenu za vašu nehnuteľnosť.
Vlastnú webstránku k nehnuteľnosti a možnosť predaja cez eaukcie beriem ako úplnú samozrejmosť. (Aj keď 98% maklérov nie). A používam aj novinku roku 2023. TU je.
A to nie je všetko!
Už ste nie kedy počuli o 100% financovaní alebo bezúročnej hypotéke? Znie to ako fikcia? Nuž, vo svete financií sa všetko dá, len treba vedieť kde a ako hľadať. A tu prichádzam na rad ja!
Moje kúzla sú vždy spojené s úctou a profesionálnym prístupom k vám, mojim klientom. A ak sa rozhodnete vstúpiť do môjho magického sveta realít, zistíte, že za mňa hovoria referencie mnohých spokojných klientov.
Takže, ak vás zaujala moja ponuka, alebo len potrebujete poradiť, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vami stretnem pri šálke dobrej kávy, kde môžeme úplne nezáväzne pokecať o vašich snoch a plánoch. Alebo kľudne aj cez videohovor....
Práca realitného makléra ma totiž skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a prinášať do nej tzv. ČLOVEČINU.
Pretože "KEĎ DVAJA ROBIA TO ISTÉ, NIE JE TO TO ISTÉ". (kliknite a vyjasní sa Vám)
S úsmevom,
Igor Ambrózy
Telefón: 0948 22 44 24
E-mail: igor@ambrozy.sk
