2. 2. 2025
Výpadok katastra: Skryté príčiny a ich dopady odhalené!
Čo spôsobil výpadok katastra?
V posledných týždňoch sme boli svedkami vážneho incidentu, ktorý zasiahol katastrálny systém na Slovensku. Kybernetický útok, ktorý spôsobil výpadok katastra nehnuteľností, mal za následok dočasné ochromenie realitného trhu. Geodeti, architekti a realitní makléri sa ocitli v zložitých situáciách, keďže nebolo možné vybaviť hypotéky ani realizovať predaj či kúpu nehnuteľností.
Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky sa snažil situáciu riešiť a spustil webovú stránku, ktorá sprístupnila aspoň niektoré údaje z katastra. Avšak, aj toto dočasné riešenie sa stretlo s technickými problémami, keďže dopyt po informáciách bol obrovský.
Paralýza realitného trhu
Kybernetický útok mal devastujúce následky nielen na realitný trh, ale aj na celý finančný sektor. Banky nemohli schváliť hypotéky, pretože nebolo možné zaregistrovať záložné právo v katastri, čo viedlo k zablokovaniu mnohých transakcií.
Právny stav nehnuteľností sa stal neoveriteľným, a tak sa schválenie hypotekárnych úverov stalo nemožným. Obchodovanie s nehnuteľnosťami sa na niekoľko týždňov zastavilo, a realitný trh sa pomaly snaží vrátiť do normálu.
Finančné dôsledky pre klientov
Tento incident môže mať vážne finančné dopady na mnohých klientov. Očakáva sa, že spomalenie transakcií v oblasti nehnuteľností môže viesť k značným stratám, najmä pri súčasných úrokových sadzbách.
Klienti môžu prísť o tisíce eur v dôsledku meškania finančných prevodov a iných administratívnych komplikácií. Je dôležité byť informovaný a pripravený na možné zmeny v situácii.
Možnosti v súčasnej situácii
Napriek komplikáciám, kúpa a predaj nehnuteľností nie sú úplne nemožné. Niektoré banky dokonca zmiernili svoje podmienky a úrokové sadzby začínajú pomaly klesať.
Ak sa nachádzate v situácii, kde plánujete kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, odporúčam vám, aby ste sa obrátili na odborníka v oblasti realít. Ten vám môže poskytnúť cenné rady a usmernenia, ako postupovať v tejto zložitej dobe.
Budúcnosť katastra a realitného trhu
Aj keď sa situácia v oblasti katastra postupne stabilizuje, je dôležité mať na pamäti, že obnova všetkých služieb môže trvať určitý čas. Štátne orgány pracujú na obnovení plnej funkčnosti systému, a preto je potrebné byť trpezlivý.
V budúcnosti by sme sa mali poučiť z tejto situácie a investovať do lepšej ochrany a zabezpečenia našich digitálnych systémov.
Kontaktujte ma pre viac informácií
Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť alebo máte otázky ohľadom kúpy či predaja nehnuteľnosti v súčasnej situácii, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke.
Rád vám pomôžem a poskytnem potrebné informácie, aby ste mohli urobiť informované rozhodnutia.
